Maison à vendre à CLAMART de 122m²

Vous recherchez une maison jolie de l’extérieur, agréable à vivre à l’intérieur, avec de beaux espaces de vie et la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle ? Poussez la porte de cette maison des années 30, située au calme dans le quartier Trivaux-La-Garenne, à proximité des commodités.

Derrière sa façade de caractère, découvrez une maison bien entretenue, habitable en l’état, dont les espaces de vie séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur atmosphère chaleureuse.

Elle propose environ 122 m² d’espaces à vivre (90 m² habitables avec une pièce de vie (18m²) et une buanderie en rez-de-jardin). Sa surface totale au sol atteint 180 m². De beaux volumes pour imaginer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² avec cheminée est contigu à la cuisine de 12 m², offrant la possibilité d’envisager une ouverture pour un espace plus convivial. Une chambre complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres sont actuellement aménagées. Un réagencement permettra d’optimiser les surfaces et d’adapter la distribution à vos besoins, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon le projet retenu.
La maison dispose de deux salles d’eau et 3 WC.

DPE classé D, cette maison offre une base soignée pour concrétiser vos envies. Jardin et grand garage complètent l’ensemble.

Une maison à découvrir pour son charme, ses volumes et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352246318