Réf 1728174
Maison 6 pièces - proche centre ville - jardin - garage
Maison 6 pièces - proche centre ville - jardin - garage
À 10 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis et à environ 15 minutes de la gare de Colombes (ligne J), découvrez cette maison des années 30 de 112,68 m² Carrez, en très bon état général, offrant des espaces de vie confortables et une distribution modulable.
Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse pièce de vie accueille une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées et des rangements.
En rez-de-jardin, vous trouverez un second salon pouvant également servir de chambre ou de bureau, un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants ainsi qu'un cellier.
Bénéficiant d'un accès indépendant, ce niveau offre différentes possibilités d'aménagement, notamment pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle notamment libérale.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d'environ 50 m², permettent de profiter des beaux jours.
Un vaste garage de plus de 38 m², avec porte motorisée, espace buanderie et accès direct à la maison et au jardin, complète ce bien.
Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs.
DPE D – Bien soumis au statut de la copropriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 350 € / an
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