Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 41m²175 000 €
Réf 1473813
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 41 m²
Appartement
41m²
1/1
3
2
1
1
Électrique individuel
2023
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 41 m²
Spécial Investisseur ou premier achat
Lyon 8ème, secteur MERMOZ LAENNEC, à proximité des écoles et facs de santé, venez découvrir ce charmant T3 (2 chambres) de 41 m2 traversant, entièrement refait en 2022 et ne nécessitant aucun travaux.
Un jardin privatif (jouissance exclusive) de 40 m2 est livré avec l'appartement.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement gratuit dans la rue, tous commerces à proximité, tram T6 à 200m et métro à 5 minutes à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 600 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Un jardin privatif (jouissance exclusive) de 40 m2 est livré avec l'appartement.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement gratuit dans la rue, tous commerces à proximité, tram T6 à 200m et métro à 5 minutes à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 600 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 360 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Salim Bennakhla
Lyon 5e Arrondissement (69005)
33 biens en portefeuille
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