165 Appartements à vendre, Rhône (69)

SAINT-PRIEST - T4 TRAVERSANT DE 74 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF
Situé à Saint-Priest, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 74 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent confort thermique et acoustique au quotidien.

L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking privative, un atout pour le stationnement.

Les + du bien :
? Appartement traversant et très lumineux
? 3 chambres
? Balcon
? Fenêtres PVC double vitrage
? Isolation thermique par l'extérieur
? Cave privative
? Place de parking privative
? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

Appartement 2 pièces 70m2 - Bellecombe/ Charpennes- Lyon 6
LYON 6ème – BELLECOMBE / CHARPENNES | Appartement 2 pièces de 69,95 m²

À deux pas du métro et du tramway, découvrez cet appartement lumineux et atypique, situé au sein d’une résidence de standing de 1996, calme, sécurisée et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous apprécierez son espace généreux et son placard de rangement.
L’appartement offre un séjour lumineux avec vue sur le jardin intérieur, une cuisine indépendante et une chambre confortable prolongée par un espace bow-window, idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture. Une salle de bains, des WC séparés et une cave complètent le bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et avec un accès facile à la Part-Dieu, en fait une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur. Un projet professionnel ou libéral peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires.

Charges de copropriété : 350 €/trimestre. Chauffage et eau chaude individuels.

Prix : 230 000 €
Garage privatif en sous-sol proposé à la vente séparément.

Un appartement plein de caractère, alliant luminosité, calme et praticité au cœur de Lyon 6? !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377

Exclusivité - Lyon 3e – Villette / Part-Dieu – T4 de 84 m² au calme avec loggia, cave et garage
Exclusivité - Lyon 3e – Villette / Part-Dieu – T4 de 84 m² au calme avec loggia, cave et garage

Au cœur du quartier Villette / Part-Dieu, dans le 3e arrondissement de Lyon, profitez d'un emplacement idéal à proximité de la gare Part-Dieu, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un quartier vivant et pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement des avantages de la ville.

Situé au 2e étage d'une copropriété implantée en cœur d'îlot, en retrait des rues environnantes, cet appartement T4 de 84,25 m² bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé, tout en profitant des commodités à proximité.

Lumineux et fonctionnel, il offre une belle entrée avec placard, un spacieux séjour-salon donnant accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts au quotidien.

À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Un atout majeur : la copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique du logement, avec un DPE projeté en classe C, contre D actuellement.

Un appartement familial réunissant espace, luminosité, calme et proximité des commodités, avec le potentiel de devenir un véritable cocon en ville.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

Duplex 137 m², 4 chb, Château XIIe, vue panoramique
La vie de château, le confort moderne et une vue panoramique sur le Beaujolais.

Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre…

À Vaux-en-Beaujolais, le célèbre village de Clochemerle, découvrez un duplex de 137 m² au cœur
d’un château du XIIe siècle et d’un magnifique parc de 5 hectares.

Un bien rare, conjuguant patrimoine historique, beaux volumes, luminosité et panorama exceptionnel sur les paysages du Beaujolais.

UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE

Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 66 m² réunit salon, séjour et cuisine équipée ouverte.

Sa double exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et permet de profiter des lumières de fin de journée.

Le balcon, véritable atout de l’appartement, offre une vue panoramique sur un environnement verdoyant,
dont les couleurs évoluent au fil des saisons.

Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.

4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE

À l’étage, quatre belles chambres avec deux salles de bains composent l’espace nuit, (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative).

Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.

Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond renforcent le charme de ce duplex atypique.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Le château s’inscrit dans un domaine historique de 5 hectares, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Deux places de stationnement privatives sont incluses.

UNE SITUATION PRATIQUE

• Environ 10 minutes d’Arnas et de l’accès à l’A6.
• Environ 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de Saint-Georges-de-Reneins, avec leurs gares SNCF.
• Environ 15 minutes de Villefranche-sur-Saône.

Vous profitez ainsi du calme du Beaujolais tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers.

LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL

• Duplex de 137 m²
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Pièce de vie d’environ 66 m²
• Cuisine équipée ouverte (cellier, buanderie)
• Double exposition sud-ouest
• Balcon avec vue panoramique
• Suite parentale avec dressing
• Château historique du XIIe siècle
• Parc de 5 hectares
• 2 places de stationnement privatives

Un bien de caractère destiné aux amateurs de lieux singuliers, à la recherche d’espace, de nature et de tranquillité.

Contactez-nous pour découvrir ce duplex et apprécier sur place toute la singularité de son environnement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853892768

Beau T4 récent avec terrasse de 35 m² - Fontaines-Sur-Saône
EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande
Coup de cœur familial à Fontaines-sur-Saône : T4 de 87 m² avec terrasse de 35 m² !

Vous cherchez le cadre de vie parfait pour voir grandir votre premier enfant et accueillir le second en toute sérénité ? Bienvenue à Fontaines-sur-Saône ! À deux pas des quais et des guinguettes, dans résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre le combo idéal entre esprit village, verdure et proximité de Lyon.

# Un intérieur pensé pour la vie de famille
- Configuration évolutive : Actuellement agencé en 2 chambres + 1 grand bureau (idéal pour le télétravail), il se transforme très facilement en 3 vraies chambres
- Espace parents & enfants : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour garder votre intimité, et une grande salle de bain avec baignoire (l'indispensable pour le bain des petits).
- Au quotidien : Séjour très lumineux ouvrant sur l'extérieur, cuisine, buanderie, parquet chaleureux et 4 grands placards aménagés pour un rangement optimal.

# Le vrai plus : une terrasse en bois de 35 m²
Un véritable prolongement du séjour orienté vers la verdure, sans vis-à-vis direct. Organisée en plusieurs espaces (repas, salon d'extérieur, coin détente/jeux), c'est le lieu idéal pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été entre amis et en famille.

# Tout faire à pied : le luxe au quotidien
Fontaines-sur-Saône est une commune ultraprisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures accessibles à pied :
- Petite enfance & écoles : Crèches (À la Claire Fontaine), Relais Petite Enfance Matin Couleur, groupes scolaires (Rêves en Saône) et collège Jean de Tournes.
- Commerces & services : Carrefour Market, Intermarché, Casino, La Poste, banques, librairies, ainsi que tous vos commerces de bouche (boulangeries, pâtissier, traiteur, coiffeur, restaurants).
- Santé : Pharmacies, médecins généralistes et spécialistes sur place.
- Transports ultra faciles : Bus 40 (direct Bellecour), 70 (Part-Dieu), 43 (Vaise), TER (Vaise, Perrache, Jean Macé) et ligne 77 (Caluire).

Un bien modulable, spacieux et prêt à accueillir vos plus beaux projets de famille.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol spacieux.

Contactez moi vite pour saisir cette superbe opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777

T3 Traversant avec balcon et cave
Vénissieux, secteur Charréard, max barel, au sein d'un immeuble de 1961, éco rénové récemment, au 1er étage sur élevé, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, traversant, composé, d'un hall d'entré, d'un séjour , d'une cuisine attenante, d'un balcon, de deux chambres , d'un WC séparé d'une spacieuse salle d'eau.
Une cave complète cette offre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 259 M² ET PISCINE
Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement accès à une terrasse agrémentée d'une pergola et à son jardin privatif.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², chacune équipée de placards muraux, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant aux finitions modernes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 259 m², véritable espace de détente avec sa piscine hors-sol, son abri de jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les prestations ne s'arrêtent pas là ! Ce bien dispose également d'un grand grenier de 32 m² et d'une cave de 16 m², offrant de généreux espaces de rangement.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie également d'une climatisation dans le séjour et de faibles charges de copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, chemins forestiers pour les promenades et accès rapides aux autoroutes A47 et A7.

Un bien rare qui réunit les avantages d'un appartement moderne et le plaisir d'un grand extérieur privatif. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Appartement T3 - 67m² -Château de la Combe Irigny
Situé au 3? étage du Château de la Combe, dans un environnement verdoyant à Irigny, cet appartement T2 de 66,57 m² Carrez (81m² au total) séduit par son cadre de vie atypique et le charme de l’ancien.

Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou rangement.

L’appartement dispose également d’une cave et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien.

Situé au sein d’un ensemble immobilier de caractère, le bien bénéficie d’un environnement agréable, à proximité de Lyon et des commodités d’Irigny.

Côté performance énergétique, le logement est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre.

Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir pour son agencement original, ses annexes et son cadre verdoyant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PUENTEDURA, Tél. : 0769560493, E-mail : benjamin.puentedura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

T4 traversant en bon état avec 3 balcons
A Sainte Foy-lès-Lyon secteur Parc du Brûlet et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 en très bon état. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement est résolument ouvert sur l'extérieur avec la présence de 3 balcons dont un balcon de 12m2 orienté Ouest.

Très fonctionnel avec de nombreux rangements, il comprend un double séjour, une cuisine équipée récente, deux chambres (possibilité 3ème chambre ou bureau), un dressing, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien situé dans une résidence avec gardien, où le stationnement est libre.

Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles publiques et privées réputées, et des transports (accès direct à Perrache en 10 minutes). Les charges incluent le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes (chaudière changée en 2021).

Un appartement en bon état, lumineux et modulable, à découvrir dans un secteur recherché de Sainte Foy.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815

Appartement T4 lumineux avec vue dégagée
À Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 80 m², situé au 2? étage d’une copropriété construite en 1976 et très bien entretenue.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée.

L’espace de vie se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, offrant un cadre convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète le bien. De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un premier achat, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745

Duplex d'exception T3 de 117m² domaine historique du XII – Vaux-en-Beaujolais
EXCLUSIVITÉ – HAVRE DE PAIX ET CHARME HISTORIQUE
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex traversant et particulièrement lumineux de 117 m² hab. (4 pièces, 2 chambres). Il prend place au 2ème étage d'une copropriété historique d’exception datant du XIIe siècle, nichée au cœur d’un magnifique parc privé de 5 hectares. Un véritable cocon sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur les coteaux du Beaujolais.

Idéalement situé au cœur du charmant village de Vaux-en-Beaujolais ( dit Clochemerle), ce bien combine parfaitement vie au vert et accessibilité :
10 minutes d'Arnas et de son entrée d'autoroute A6 (Villefranche Nord)
10 minutes de Belleville et de Saint-Georges-de-Reneins (Gares SNCF)
15 minutes de Villefranche-sur-Saône

Le domaine se distingue par son environnement verdoyant exceptionnel grâce à un immense parc privé et un jardin arboré de 5 hectares, entièrement clos. Côté stationnement, le duplex dispose de 2 places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée

ESPACE DE VIE au Rez-de-chaussée
L'intérieur, fonctionnel et baigné de lumière naturelle, est agencé avec soin :
Salon / Séjour : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.
Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé et aménagé.
Une buanderie/cellier attenante très pratique au quotidien et un premier WC séparé.

ESPACE NUIT à l'étage:
L'escalier mène à un espace nuit parfaitement optimisé et au calme complet
2 belles chambres spacieuses
Un coin bureau dédié, idéal pour le télétravail
Grande salle de bains haut de gamme, équipée d'une douche et d'une baignoire
Un second WC indépendant à ce niveau.

Le coup de cœur n'attend pas. Posez vos valises dans ce havre de paix au cœur de Clochemerle. Contactez Dominique NOTIN (SAFTI) pour organiser votre visite exclusive.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853892768

T4 à Moulin à Vent : calme, volumes et potentiel
Et si vous achetiez aujourd'hui un appartement lumineux aux beaux volumes, avec une rénovation énergétique déjà financée pour demain ?

Au cœur du quartier du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 7 et Lyon 8, SAFTI immobilier vous propose ce spacieux T3 bis traversant de 80 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence calme, bien tenue et sécurisée avec gardien.

Luminosité, volumes et potentiel !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Son parquet massif apporte chaleur et caractère, tandis que son balcon attenant offre une agréable vue dégagée.

Le coin nuit est séparé et comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une exposée sud avec accès direct au balcon.

La cuisine indépendante de 11 m², à personnaliser selon vos envies, dispose d'une loggia attenante. Une salle d'eau spacieuse avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les atouts supplémentaires :
double vitrage, porte sécurisée, cave privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Les charges incluent le chauffage collectif urbain, eau chaude et froide ainsi que le gardien.

LE VERITABLE PLUS : une rénovation énergétique financée par les vendeurs !

D'importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et seront pris en charge financièrement par les vendeurs. un avantage majeur pour envisager votre achat sereinement, avec la perspective d'un meilleur confort thermique !

Un emplacement pratique : tram T4/T6, bus, commerces, Super U, écoles et grands axes à proximité.

Un appartement lumineux, de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre futur chez-vous !

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 394 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067

T4 en plain pied au calme !
En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier
Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Doté d'un jardin privatif de 252m², cet appartement en rez-de-jardin, intégré dans une petite copropriété de 4 logements, offre un bel espace extérieur vous permettant d'envisager des aménagements multiples.

Ce T4 de 85m² entièrement refait à neuf se compose de 3 chambres, dont une suite parentale (avec espace dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne), et une 2ème salle de bain équipée d'une baignoire. Climatisé, l'appartement propose un confort optimal tout au long de l'année. Ses aménagements intérieurs bien agencés offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie en famille.

En complément : une place de stationnement privative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

T3 TBE de 70m² avec Terrasse et parking
EXCLUSIVITÉ!
VISITE VIRTUELLE sur demande

Dans le secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 69,64 m², situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012.

En excellent état général, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 et 12 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté confort, vous apprécierez le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz.

Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, aux volumes généreux, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Villeurbanne.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819388356

MEDIPOLE – T4 de 89 m² avec jardin privatif 100 m²
À Villeurbanne, rue Frédéric Fays, découvrez ce T4 de 89 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence Pitance de 2016 dont les lignes contemporaines et les espaces paysagers donnent immédiatement le ton.

L’atout majeur de cet appartement ? Son jardin privatif d’environ 100 m², qui se prolonge autour du logement. Bordé de haies généreuses et agrémenté de plantations, il préserve une belle intimité, tout en offrant aux enfants un espace pour jouer à l’extérieur. La terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, accueille facilement une grande table pour les repas en famille ou entre amis.

À l’intérieur, la pièce de vie profite de larges ouvertures sur la terrasse et la verdure. Le salon et la cuisine ouverte composent un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. Dès l’entrée, une buanderie et des WC indépendants apportent le côté pratique.

À l’écart des espaces de vie, le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. L’ensemble est soigné et bien entretenu.

La résidence dispose d’un parc intérieur arboré et sécurisé, un vrai plus pour les familles. Un garage fermé déjà électrifié est à la vente en sus.

À deux pas du Médipôle, l’emplacement facilite les déplacements : lignes de bus vers les centres de Villeurbanne et de Lyon, et accès rapide au périphérique.

Un appartement qui conjugue le confort du récent, la praticité de la ville et le plaisir rare d’un jardin à soi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666

Décines, Appartement T4 lumineux de 77m², pour familles ou investisseurs, avec cave et parking,
Ce bel appartement T4 de 77 m²,

Situé à Décines-Charpieu, bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le collège Maryse Bastié, ainsi que l’école et le collège privés Sainte-Jeanne-d’Arc.

Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité du tramway T3, permettant notamment de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu. Le tramway T7 et ses correspondances offrent également des possibilités de déplacement vers l’est lyonnais


Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien, ainsi que par sa belle luminosité.
Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, l’appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien.
Le chauffage est collectif.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave en sous-sol, parfaite pour ranger vélos, équipements et affaires personnelles.
Les extérieurs de la copropriété sont agréablement aménagés pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.

La résidence, sécurisée par interphone et digicode, vous offre un environnement calme et agréable.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de faire de la colocation.

Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 0629138570, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735