126 Appartements à vendre, BORDEAUX (33000)

Appartement bourgeois
Au cœur de Bordeaux, à proximité de la mairie et de ses jardins, venez découvrir cet appartement en pierre du XIX ème siècle. Proche de tous les commerces, des transports, et des services du centre ville.
Au 1er étage, d'une copropriété de 3 étages, l'appartement de 180 m2 comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire et son cellier attenant
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous sol, 2 grandes caves voutées saines et ventilées
Ce bien se complète par 2 places de stationnement dans la cour commune.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerces.

Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778

T3 rénové - immeuble en pierre avec ascenseur
Situé au quatrième étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 92 m² au sol (76 m² Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Entièrement rénové avec soin, il combine le cachet de l’ancien et des prestations actuelles. Traversant et calme, il bénéficie de vues dégagées et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’agencement est particulièrement confortable : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², idéale pour recevoir, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

En complément, le bien dispose d’un grenier, d’une chambre de service et d’une cave, des atouts appréciables en centre-ville.

L’emplacement est recherché, au pied des commerces, transports et commodités, pour un quotidien simple et pratique.

Un appartement de caractère, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de pierre et d’emplacements de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792

Appartement T3 rdc avec jardin
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement T3 offre un cadre de vie urbain agréable. La résidence sécurisée avec interphone est idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, facilitant les déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse sur salon et chambre et un jardin sur l'entrée et une chambre, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter du calme de l'emplacement.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des opportunités de relaxation en plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à la vie urbaine, offrant des lieux de convivialité et de détente pour profiter du cadre de vie.

À l'intérieur, ce bien lumineux et moderne de 58 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 2026, il présente une distribution pratique des espaces. La terrasse et le jardin offrent une extension naturelle de l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité agréable. Parfait pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces extérieurs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Immeuble faisant office d’une maison ou appartement
Superbe immeuble faisant office d’une maison ou appartement contemporain d'architecte, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux près du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Nichée dans une impasse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et emplacement premium.
Caractéristiques du bien :
Premier niveau :
Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et salon chaleureux
Cuisine à aménager selon vos envies – les arrivées d’eau et l’installation électrique sont déjà en place
Beau patio de 9 m².
1 WC
Deuxième niveau :
3 chambres dont 1 suite parentale
2 salles d’eau élégantes
2 WC
Atouts supplémentaires :
Prédisposition pour un ascenseur ou monte-personne– accessibilité optimale
Place de parking extérieure couverte – stationnement sécurisé
Équipements :
Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Proche Place Fernand Lafargue, calme
Situé dans une rue emblématique du centre historique de Bordeaux, en retrait et au calme absolu de la rue Saint-James, en seconde ligne, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces de quartier, des adresses tendances, des quais et du tramway.

Ce studio se bien se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété et dispose d’un véritable atout : une cour extérieure privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement présente un beau potentiel d’aménagement, permettant de créer un espace optimisé et chaleureux.

La façade de l’immeuble vient d’être entièrement ravalée, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un pied-à-terre en hypercentre, comme à un investisseur souhaitant miser sur un secteur à forte demande locative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Beau duplex entièrement rénové, grande terrasse.
Cours Aristide Briand, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée et crèche. Les transports en commun, avec les bus, le tramway et le train facilement accessibles, permettent de se déplacer aisément au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine dynamique et pratique.

L’un des véritables atouts de ce bien est sa grande terrasse de 26 m², au calme absolu. À l’abri du bruit de la ville, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Accessible directement depuis la pièce principale grâce à de grandes baies vitrées, elle prolonge naturellement l’espace de vie.

Entièrement rénové, cet appartement de 93 m² offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, un long et élégant couloir avec rangements dessert les différents espaces. Vous découvrez ensuite un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé offrent un espace plus intime, idéal pour recevoir ou pour préserver le confort et l’indépendance de chacun.

Une grande cave saine et privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa rénovation et, surtout sa belle terrasse au calme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

Appartement en Pierre - Quartier Chartrons
Situé au centre de Bordeaux , cet appartement en pierre ,au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié, au cœur du quartier dynamique des Chartrons . Proche de nombreux commerces, restaurants et des transports en commun, il garantit un quotidien agréable et pratique.

Cet appartement spacieux , de 116 m²,se compose d'une entrée menant à une salle à manger et sa cheminée , une kitchenette , un salon lumineux, un bureau, deux vastes chambres , une salle de bain et un toilette séparé. Avec ses 5 pièces bien agencées, cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de bien-être et de praticité au quotidien.
Des travaux seront à réaliser .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .
Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143

Appartement T2 et cave
Situé dans Bordeaux centre ville, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie idéal et une vue magnifique. Bénéficiant d'une exposition au Sud, il est très lumineux et calme. Proche du tramway B et de toutes commodités, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, la cave de 4m² et le parking à vélos sont des atouts pratiques pour les résidents.

Cet appartement est bien agencé avec une entrée, une cuisine séparé, un wc séparé, une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bain, et un séjour de 15 m² très lumineux et avec une vue magnifique au dessus des maisons du quartier. Équipé d'un chauffage au Gaz Naturel, de baies en double vitrage, il offre un confort agréable et confortable. Les charges de copropriété sont réduites à environ 500€/an, ce qui en fait une opportunité à saisir pour envisager un relooking personnalisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Hyper Centre – Le confort du récent au cœur du centre historique
Rare en hypercentre de Bordeaux, 17 Rue du Hâ !
À deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 92 m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing récente (2015), sécurisée, offrant un confort rarement disponible dans le centre historique.
Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC indépendants.
Les deux espaces extérieurs, accessibles depuis les chambres, offrent un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un atout précieux en hypercentre.
Commerces, restaurants, écoles et tramways sont accessibles à pied en quelques minutes.
Vous recherchez le charme de Bordeaux sans renoncer au confort d’une résidence récente, au calme et avec parking ? Cet appartement est fait pour vous.
Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Quartier Saint-Pierre duplex rénové en hyper centre
Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2? étage d’une petite résidence de caractère.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant.
Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l’ensemble des commodités du centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

APPARTEMENT TYPE LOFT
Situé dans une rue calme de la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement T2 style loft de plus de 70m² offre un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, cet appartement se distingue par son agencement optimal. L'entrée mène à un espace spacieux composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant convivialité et fonctionnalité. La chambre attenante offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec W.C. attenante assure praticité et intimité. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon urbain, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre dynamique et vivant.
Le charme de la pierre et un emplacement privé en parking sécurisé finiront de vous séduire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

BORDEAUX CENTRE : Appt 137 m2 prestations anciennes
BORDEAUX CENTRE Grand Théâtre : Idéalement situé au cœur de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre et de la Place de la Bourse, cet appartement familial de 137 m² occupe l’intégralité du quatrième et dernier étage d’un bel immeuble bordelais en pierre. La place des Quinconces, véritable carrefour des transports bordelais, se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les allées de Tourny sont accessibles en une dizaine de minutes.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre le charme authentique de l’ancien, avec un parquet massif, une grande hauteur sous plafond et des volumes généreux. Il s’ouvre sur un double séjour particulièrement lumineux, jouxté par une vaste faisant également office de salle à manger, complétée par un cellier. Deux grandes chambres, d’une superficie de 22 m² et 24 m², offrent un confort appréciable en hyper-centre. Une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs dégagements optimisent la circulation et le rangement.

L’appartement dispose d’une pièce supplémentaire de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint, ainsi que de deux greniers sous les toits offrant un précieux espace de stockage. Une partie du logement bénéficie du double vitrage.

Ce bien lumineux, à fort potentiel d’aménagement, constitue une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques du centre-ville.

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Belle adresse pour ce grand 2 pièces de 80m2 transformable en T3, à rafraîchir
Situé à deux pas du Jardin Public au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec seulement 4 logements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencements.
Il a gardé ses prestations anciennes : hauteurs sous plafond, plancher, cheminée...
Laissez votre créativité faire de cet appartement un bien d'exception dans une localisation recherchée.
Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un salon/séjour de 25m², une cuisine séparée de près de 9m² et une chambre de plus de 21m².

Travaux à prévoir.
Une cave de 11m² complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138

Appartement PIerre
Appartement coup de cœur!
Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33800), cet
appartement en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au
cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie.
Proche des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et
dynamique.
Au deuxième étage d'un immeuble, ce vaste appartement de
57m² (35 m² en loi carrez) se compose d'une entrée, d'un salon, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres en enfilade (chambre + bureau et/ou dressing / chambre d’appoint), d'une salle d'eau et d’un wc.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet
appartement cocon offre un agencement fonctionnel.

À ne pas louper!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

APPARTEMENT 3 PIECES 55M2 avec double entrée
Situé quai Richelieu, à deux pas de la Place de la Bourse, au 3ème étage d'un immeuble en pierre du XIXè, T2 bis de 55m2 entièrement rénové avec prestations de qualité.

Dès l'entrée vous serez séduit par son magnifique parquet et sa cheminée. La cuisine neuve est entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres complètent ce bel appartement traversants et lumineux avec vue exceptionnelle sur la Garonne.
Que vous cherchiez un pied à terre, une résidence principale, ce bien sera vous séduire. Posez vos valises au coeur du quartier Saint Pierre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138

APPARTEMENT T5 NEUF TRAVERSANT EMPLACEMENT PRISE
Situé au cœur de la vibrante ville de Bordeaux (33000), cet appartement offre un emplacement privilégié en bord de Garonne. Bénéficiant d'une vie riveraine animée et de diverses commodités à proximité, tels que des restaurants, boutiques et espaces verts, ce quartier convoité est idéal pour les familles, les actifs ou les amateurs de la vie urbaine dynamique.

Cet appartement T5 neuf de 112 m², construit en 2025, propose un agencement moderne et fonctionnel. Doté de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un salon séjour lumineux donnant sur une vaste loggia de 17m² orientée sud-ouest, ce bien offre un espace de vie confortable et agréable. Sa distribution traversante apporte luminosité et fluidité, tandis que la présence d'un dressing ajoute une touche de praticité à ce lieu résolument contemporain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

APPARTEMENT T2 NEUF. ELIGIBLE TVA 5,5%( 235 617€)
Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement propose un cadre de vie dynamique et prisé, à quelques pas de la gare St Jean. Son emplacement avantageux offre une proximité immédiate avec des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bordée par des rues animées et des espaces verts, cette nouvelle adresse constitue un choix de premier ordre pour profiter pleinement des attraits de la ville.

D'une surface habitable de 47 m², ce ravissant appartement T2 neuf se démarque par son vaste balcon de 20 m² offrant une vue imprenable. Idéalement situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, il intéresse les amateurs de confort et de modernité. Bénéficiant de toutes les garanties d'un bien récent, cet appartement promet un cadre de vie alliant sérénité et praticité, dans un environnement en plein essor.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560

T1 Bis 38m² au cœur des Chartrons
Dans une rue calme et prisée du quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 38 m² situé dans un bel immeuble en pierre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement astucieux avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine, laissant place à un vaste espace de vie modulable selon vos envies.

Confortable et fonctionnel, il bénéficie du chauffage électrique, de huisseries en double vitrage et d’une toiture entièrement refaite en 2024, garantissant l’absence de travaux de copropriété à prévoir. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 50 €, et la taxe foncière est de 766 €.

La copropriété compte 11 lots d’habitation. Son emplacement privilégié, proche des commerces du Cours Portal, du tram C (Paul Doumer) et du tram B (Chartrons), ainsi que du Jardin Public, en fait un lieu de vie idéal alliant calme, charme et praticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022