Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphane PALLADIN Eauze (32800)
Address: Eauze, 32800, FR
Telephone: 06 74 48 18 45

Superbe villa plain-pied de 2016 aux normes RT 2012 , située dans un quartier trés calme mais non isolé à seulement 2 min de tous commerces , école primaire et médecins , disposant de 4 chambres dont une avec dressing . Bâtie par des artisans locaux sur un terrain de plus de 3000 m2 clôturé avec portail électrique , piscine hors-sol et terrasse couverte elle offre une vue aérée sur la campagne environnante . Equipement de chauffage au sol avec pompe à chaleur , volets roulants électriques avec télécommande et centralisation , cuve de récupération d'eau enterrée et tuiles haut de gamme . Garage attenant isolé de 25 m2 , terrasse avant couverte de 30 m2 , assainissement conforme . Il ne reste plus qu'à poser les bagages . 
 Prix de vente : 234 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, T&eacute;l. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 834 762 429

Très belle villa de construction traditionnelle , avec sous sol de 130 m2 sur terrain de plus de 13000 m2 arboré et clôturé sur 3000 m2 avec portail et portillon. A 2 min en voiture de EAUZE , cette maison dispose de 3 grandes chambres plain-pied, d'un salon avec cuisine de 60 m2 et hall d'entrée , elle est équipée d'un chauffage central fioul et d'un insert dans le salon . Peu de travaux à prévoir , pas de vis-à-vis . Foncier faible . 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Située dans un petit quartier très calme , cette maison de village dispose d'une partie habitable de plus de 100 m2 avec garage attenant de 40 m2 , atelier de 15 m2 et un magnifique jardin entièrement clos de presque 2000 m2 . Composée de 3 chambres , salon cuisine donnant sur terrasse SUD-OUEST , salle de bain et buanderie , cette maison de plain-pied bénéficie d'un bel ensoleillement et de la proximité de tous commerces , docteurs et écoles . Prévoir un rafraîchissement général , toiture en état correct mais à remanier , climatisation réversible à remettre en route , peintures et quelques revêtements de sol . Terrain piscinable et tout à l'égout raccordé . 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Grande demeure bourgeoise en plein coeur du village ayant appartenu au Marquis de Montespan , avec la noblesse de ses pierres de taille , ses tomettes , sa cave abritant un puits abondant précieux de nos jours . La bâtisse est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 , offrant une terrasse nord , une terrasse Est et un Jardin d'agrément au Sud . Tous commerces , medecins , écoles sont accessibles à pied . Elle est composée de 7 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée , de 5 salles de bain et de plusieurs pièce de vie oscillantes entre 35 et 50 m2 chacune . Prévoir une rénovation importante sur toiture et menuiseries. Electricité en grande partie conforme , chauffage électrique au plafond méthode suédoise , tout à l'égout , GARAGE attenant de 40 m2 , dépendance extérieure de 15 m2 , barbecue et terrasse bois . Une rénovation de prestige à tout petit prix . 
 Prix de vente : 175 000 € 
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UNIQUE, en plein coeur du village de eauze , capitale de l'armagnac ,Grange à rénover dans cette ville touristique et chaleureuse avec de nombreux commerces , écoles et centre médical . Sur 3 niveaux de 40 m2 chacun , s'offre une rare possibilité de créer un garage en rez-de-chaussée , un appartement avec 2 chambres sur le 1er et 2ème étage et un espace extérieur sans vis-à-vis de 50 m2 avec cuisine d'été . Bien à viabiliser ,et à rénover en totalité , tout à l'égout disponible . Idéal pour résidence de vacances ou résidence principale , vous oublierez votre véhicule avec toutes commodités à porté de main , vous profiterez des plaisirs de l'été avec le jardin attenant et le site reste trés préservé des nuisances sonores . Rare à saisir ! 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Immeuble à rafraichir en plein coeur de la ville dans une rue commerçante avec toutes commodités à proximité immédiate . Sur 2 niveaux , il est composé d'un rez-de-chaussée avec 3 pièces pour une surface de 50 m2 avec WC , point d'eau et cour intérieure de 10 m2 . Au 1er étage , 3 pièces pour une surface de 30 m2 avec cour extérieure de 10 m2 et point d'eau également. Système de chauffage par climatisation gainable à remettre en service . Raccordement au tout à l'égout ok et double vitrage partiel . Beau potentiel pour local commercial ou création d'appartement . 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Belle petite gasconne entièrement rénovée avec vue à 180° sur la campagne environnante sans vis à vis et sans voisins. Elle est composée de 4 pièces , hall d'entrée ( buanderie ) , salon cuisine avec insert et climatisation réversible , 1 chambre et salle de bain avec douche à l'italienne et WC . Possibilité d'agrandir avec un appentis arrière de 20 m2 attenant à la chambre et un appentis coté EST de 30 m2 attenant au salon . Chemin goudronné , Parc arboré , portail électrique , double vitrage et clôture . Terrain de plus d'un hectare exposé SUD-EST . Produit rare sur le secteur , taxe foncière extrêmement faible . Idéal petit budget sans travaux , seulement 5 min de tous commerces .DPE VIERGE 
 Prix de vente : 108 500 € 
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Maison traditionnelle de 110 m2 habitables, entièrement rénovée , à seulement 1 km du centre ville et de toutes ses commodités , supermaché , centre médical , commerces et écoles . Elle acceuille un trés grand terrain clôturé avec dépendances pour animaux , un puits abondant pouvant servir à l'irrigation et de magnifiques chênes en bordure offrant une zone ombragée . Composée de 4 chambres , salon et cuisine séparée de 50 m2 avec insert et répartiteur de chaleur , douche à l'italienne et combles aménageable , elle offre des prestations de qualité . Garage extérieur de 75 m2 , dépendance-poulailler en dur de 35 m2 et Bergerie isolée de 65 m2 Isolation des combles , isolation des murs par l’extérieur , double vitrage intégral , ENSEMBLE des toitures neuves ! Assainissement conforme . Idéal projet de MARAICHAGE - PETIT ELEVAGE Rare à moins de 2 min d'un coeur de ville . 
 Prix de vente : 199 500 € 
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A proximité de Larroque-sur-l'Osse, village gascon, à 5kms de Condom, sous-préfecture du Gers avec toutes ces commodités. Cette maison de 1996 offre un cadre exceptionnel sur la campagne gersoise, une vue sur le pic du midi, une piscine et un terrain de près de 5000m². Dans la partie supérieur qui est de plain pied, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 30 m², une grande cuisine lumineuse, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau idéale pour les invités, un garage avec chaufferie de plus de 80 m² ainsi qu'un coin buanderie de 30m². A l'extérieur vous profiterez de deux terrasses en partie haute, d'une grande piscine avec barbecue maçonné afin de profiter des beaux jours gersois. Le terrain profites également d'un appentis deux places pour garer vos véhicules ainsi qu'un cabanon de plus de 15m² pour ranger outils et matériels de jardin. 
 Prix de vente : 300 000 € 
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C'est au sommet d'une colline surplombant le village fortifié de FOURCES que se dresse ce domaine historique , ancien corps de ferme en "U" , disposant 3 ailes pour une surface de plus de 700 m2 à rénover . Une vue sur les 4 points cardinaux à couper le souffle , dépendances extérieures , porche d'entrée , cave avec voutes en pierre , combles aménageables et tour de guet circulaire font de cette bâtisse un bien d'exception . L'aile droite est habitable dans l'état mais non-conforme aux normes actuelles avec une toiture entièrement refaite , 3 chambres , 1 salle d'eau , WC séparé , cuisine et salon . La partie centrale est à rénover entièrement et couvert en fibro-ciment . L'aile droite quand à elle est exploitée comme garage avec une partie de la toiture à refaire . L'ensemble du site est bâtie en Pierre , sur 2 hectares et demi avec sources , point d'eau et jardins et magnifique garenne composée principalement de chênes centenaires . Commodités à seulement 2 min , Supermarchés , docteurs et écoles à 10 min en voiture . 
 Prix de vente : 180 000 € 
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En plein coeur d' EAUZE , ville touristique et capitale de l'armagnac , sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle , Superbe Gîte historique entièrement rénové avec des matériaux et équipements techniques de pointes . Disposant de 7 chambres , 5 salles d'eau et 7 WC , ce complexe vous offre non-seulement une magnifique résidence principale avec terrasse de 25 m2 mais également une activité professionnelle avec d' EXCELLENTS REVENUS annuels . ( en activité depuis 6 ans ). L'appartement privé peut également être exploité pour la partie gîte et augmenter encore le potentiel d'hébergement . Tout équipé , il n'y a AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR . Classement énergétique proche d'une habitation BBC ! Logement économique de part sa production chauffage / eau chaude avec granules de bois garantissant une faible consommation électrique . Aspiration centralisée , double vitrage , isolation écologique , tout à l'égout et toiture/façade neuves . Tous commerces , médecins et écoles à proximité immédiate . 
 Prix de vente : 295 000 € 
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EXCLUSIVITE Stephane Palladin SAFTI Superbe rénovation pour cette villa suréquipée en plein cœur d'Eauze, capitale de l'armagnac. Avec tous commerces à proximité immédiate , cette bâtisse de qualité dispose d'un jardin clos de 900 m2. Construction traditionnelle avec plancher hourdis sur 2 niveaux , garage voiture , car-port et atelier . 2 LOGEMENTS distincts tous équipés, le premiers en rez-de-chaussée de 115 m2 avec 3 chambres , le second à l'étage avec également 115 m2 et 2 chambres . POMPE A CHALEUR , volets roulants et portail électriques , climatisation , isolation , double vitrage , parking bitumé , monte escalier installé et tout à l'égout . Bien UNIQUE en cœur du village 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Maison de ville de 60 m2 habitables sur 2 niveaux , avec pièce à vivre en rez-de-chaussée de 33 m2 , coin cuisine et salle d'eau + WC . Au 1er étage 2 chambres de 10 et 13 m2 . Quartier calme et peu bruyant , tous commerces à proximité immédiate . Double vitrage , isolation ,électricité , tout à l'égout ok . Prévoir un rafraichissement général peintures et petit remaniement toiture ( léger ). Belle rentabilité locative pour ce bien . 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Grande villa de 2005 , située à 900 mètres du centre ville de EAUZE , capitale de l'armagnac sur un terrain de 2700 m2 . Utilisée comme stockage cette maison de 230 m2 nécessite un aménagement intérieur complet , le gros oeuvres et l'isolation étant terminés . A agencer à votre goût , 4 chambres , double garage ou autre suivant vos envies et sous-sol partiel . Plans constructeur disponibles , accès goudronnés , possibilité de construire une dépendance extérieure de 40 m2 et assainissement conforme . Aucun de défauts visibles pour cette belle construction contemporaine . Possibilité d'acquérir 4000 m2 en supplément . 
 Prix de vente : 173 000 € 
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Maison de village historique, entièrement rénovée dans une petite commune gersoise très calme et seulement à 7 min en voiture de tous commerces écoles et services de santé . AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir , pour cette habitation mitoyenne donnant sur la place de la ville . Elle se compose de 3 chambre à l'étage avec WC et salle de bain et de 60 m2 au rez-de-chaussé avec cuisine , cellier, WC et salon avec terrasse extérieure . Garage attenant de 30 m2 , piscine hors-sol sur dalle béton de 8.00 x 4.00 ml , le tout sur un jardin potager clôturé de presque 1000 m2 . Un petit paradis au calme dans le cœur du Bas Armagnac ! DPE vierge 
 Prix de vente : 134 000 € 
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Parcelles composées de prairies , pins et chênes rouges . 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Magnifique bâtisse du début 20ème , entièrement rénovée ce domaine en colombage est édifié sur un terrain de presque 4 hectares avec de nombreuses plantations de chênes et de pins. Le domaine se compose d'une habitation de 240 m2 avec climatisation réversible , 4 chambres , 1 salle d'eau et une salle de bain , également une terrasse couverte extérieure donnant sur une piscine flambant neuve de 50 m2. A l'arrière un garage avec atelier pour une surface de 70 m2 et une dépendance de 100 m2 . Site préservé et calme , accès par chemin de campagne ,tous commerces , écoles , maison de santé à moins de 5 min en voiture . Foncier très faible Coup de cœur assuré!! 
 Prix de vente : 385 000 € 
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PROCHE EAUZE, Belle VILLA de 2011 type méditerranéenne sur 1 hectare de terrain au calme dans un lieux préservé du bruit et du voisinage . A seulement 7 min en voiture de tous commerces , la demeure dispose de 3 vastes chambres avec dressing et salle d'eau privative , d'une immense cuisine de 40 m2 et d'un salon très lumineux de 55 m2 . Cuisine extérieure carrelée avec chambre froide, atelier ,poulailler de plus de 1000 m2 clôturé , verger avec pas moins de 100 arbres fruitiers , serres à légumes , puits très abondant et postes de chasse nombreux font de cette résidence un lieu de quasi autarcie alimentaire . Chauffage par poêle à bois avec répartiteur de chaleur soufflé et clim réversible , excellente isolation avec un indice de performance C- . Possibilité d'acquérir 2 hectares de plantation de pins ( 20 ans ) en supplément attenant à la maison Possibilité également d'acquérir un LAC majestueux de 4 HECTARES DE PLAN D'EAU sur une parcelle de 7 hectares . Également possibilité d'acquérir une deuxième maison neuve en supplément . IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE GRAND CONFORT . RARE 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Petite maison de ville rénovée , située en plein cœur du village avec tous types de commerces à quelques mètres , dans une rue la préservant du bruit urbain et de tous vis-à-vis . Avec 65 m2 en rez-de-chaussée , elle est composée d'un salon avec cuisine équipée séparée , d'une pièce de presque 25 m2 avec vélux pouvant servir de chambre ou autre donnant accès à la salle d'eau. A l'étage 2 chambres spacieuses de 25 et 11 m2. Électricité refaite , toiture remaniée , raccordée au tout à l'égout . Idéal personne seule ou maison de vacances . 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Très beau local commercial centre ville dans quartier peu bruyant , avec parking à proximité . Belle rénovation laissant facilement place à la création d'un appartement meublé . Salle d'eau + coin nuit cloisonné + salon . Petite copropriété de 6 lots . Charges annuelles 200 € 
 Prix de vente TTC : 23 000 € 
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Magnifique terrain à batir de plus de 4000 m2 jonché d'arbres centenaires ,proposant une vue SUD-EST à couper le souffle . GRANGE en pierre de 150 m2 à rénover pour dépendance ou habitation avec eau et électricité . Possibilité de faire 2 maisons . Pas de vosinage proche Produit rare à 5/6 minutes en voiture de tous commerces . 
 Prix de vente : 55 000 € 
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BEAU TERRAIN DE 4500 M2 avec CU proche centre dans environnement calme et non passant . 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Charmante petite maison de village sur 2 niveaux , disposant de 3 chambres , d'un grand séjour de 30 m2, d'un beau jardin de 300 m2 avec terrasse et barbecue bâti et d'une dépendance servant d'atelier / stockage. A proximité immédiate des principaux commerces , elle est accessibles coté rue ou coté jardin , avec place de stationnement disponible. Rénovation en grande partie réalisée , double vitrage , électricité , reste quelques travaux à prévoir . Raccordée au tout à l'égout . Jardin exposé sud-ouest . DPE vierge 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Superbe villa de 2018 , sur grand terrain plat de 3400 m2 bordé de chênes , à 2 kms de tous commerces , docteur , dentiste et écoles . Construction basse consommation , avec pompe à chaleur et chauffage au sol , cuisine semi-ouverte entièrement équipée , salon très lumineux avec grandes baies vitrées , arrière cuisine , salle de bain avec douche à l'italienne , grand garage de 35 m2 avec portes sectionnelles et 3 chambres spacieuses . Construction de qualité dans un environnement calme mais non isolé sur un point haut de la région donnant un ensoleillement maximum . 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Superbe villa des années 80, entièrement rénovée de 140 m2 de plain-pied et 90 m2 de sous sol avec véranda de 25 m2 et terrasse extérieure de 70 m2. Elle dispose de 4 chambres dont une avec WC et salle d'eau , d'une très grande cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin et d'une salle de bain des plus spacieuse avec bain , douche et double vasque. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 3700 m2 reçoit une piscine creusée traditionnelle de 11.00 x 5.00 ml avec cuisine d'été et terrasse . Commerces et grande surface à 2 min , golf , station thermale et circuit automobile à proximité. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Maison de village composée 3 chambres , 2 salons et salle de bain à l'étage . Très bien équipée avec Double vitrage , isolation laine de verre , chauffage central au fioul avec chaudière récente , raccordement au tout à l'égout et volets roulants . A 100 mètres de la place du village avec tous commerces , elle dispose également d'un beau jardin à quelques mètres de 80 m2 avec 2 emplacements de stationnement couvert. Rapport qualité prix excellent , investissement rare dans ce budget . AFFAIRE A SAISIR 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Appartement traversant , avec cour extérieure de 25 m2 sans vis-à-vis exposée sud avec accès véhicule , tous commerces , écoles , docteurs à quelques pas. Il et composé , en rez-de-chaussée d'un salon-cuisine de 45 m2 ouvert avec baie vitrée donnant sur la cour et d'une buanderie avec WC , au 1er étage salle d'eau et 3 chambres de 10 m2 chacune . Chauffage électrique , double vitrage , VMC , électricité neuve , tout à l'égout et diagnostics parfaits . Prévoir trés léger rafraichissement rafraichissement. Potentiel locatif meublé 620 € -680 € / mois . Possibilité d'acquérir 2 biens similaires en supplément . 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Appartement traversant , avec cours extérieure de 16 m2 en rez-de-chaussée exposée plein sud , tous commerces , écoles , docteurs à quelques pas . Il et composé , en rez-de-chaussée d'un salon-cuisine de 23 m2 ouvert sur palier nord et d'un toilette sous escalier , au 1er étage grande salle d'eau avec WC et 2 chambres de 11 et 13 m2 . Chauffage électrique , double vitrage , VMC , électricité neuve , tout à l'égout et diagnostics parfaits . Prévoir juste un rafraichissement peinture . Potentiel locatif meublé 450 € - 480 € / mois . Possibilité d'acquérir 2 biens similaires en supplément . 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Appartement traversant , avec terrasse exposée plein sud , tous commerces , écoles , docteurs à quelques pas . Il et composé d'un garage avec WC de 15 m2 , en rez-de-chaussée salon-cuisine séparés et toilette , au 1er étage salle d'eau et 2 chambres dont une avec grand balcon de 20 m2 donnant sur les Pyrénées. Chauffage électrique , double vitrage , VMC , électricité neuve , tout à l'égout et diagnostics parfaits . Prévoir juste un rafraichissement peinture . Potentiel locatif meublé 480 € - 500 € / mois . Possibilité d'acquérir 2 biens similaires en supplément . 
 Prix de vente : 48 000 € 
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A deux pas de tous commerces et entièrement rénovée , cette très belle maison de ville accueille 2 logements indépendants avec terrasse , cour et grand garage . Idéalement placée , elle dispose de 2 chambres à l'étage avec salon cuisine ouvert très lumineux de presque 40 m2 , salle de bain et terrasse extérieure . En rez-de-chaussée , superbe cuisine équipée avec 1 chambre , salle d'eau et cour intérieure de 30 m2 sans vis-à-vis . Idéal pour 2 personnes indépendantes ou maison de vacances , ou encore investissement . AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Chauffage central neuf ,toiture , isolation et tout à l'égout OK 
 Prix de vente : 124 000 € 
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VILLA DES ANNEES 70 , sans voisins proches sur un grand jardin de presque 5000 m2 exposé sud-ouest . Tous commerces et commodités à seulement 2 min en voiture . Elle est composée de 3 chambres , un grand salon avec insert , une cuisine lumineuse de 20 m2 et un sous-sol intégral de 110 m2 récemment isolé . Survitrage sur la partie habitation et isolation des combles ok . Aménagement sur l'arrière de la maison coté jardin à prévoir . Charpente traditionnelle avec double hourdis . Parc arboré sans vis-à-vis . 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Belle maison des années 70 , en plein cœur du village et de toutes ses commodités , sur un parc arboré clos de presque 2000 m2 , vous apprécierez le calme environnant , non isolé et préservé des nuisances sonores . Sur 2 niveaux , elle dispose de 3 chambres et salle d'eau à l'étage , salon et cuisine séparés en rez-de-chaussée, véranda de 20 m2 et garage de 100 m2 . DOUBLE VITRAGE + CLIMATISATION réversible INTÉGRAL . Chauffage central au gaz avec insert , volets roulant électriques sur partie sud , portail motorisé . Toiture revue 10 ans et raccordement au tout à l'égout ok . Maison très bien équipée avec son magnifique parc et localisation idéale avec tous commerces accessibles à pied . 
 Prix de vente : 149 000 € 
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A seulement 5 min à pied du centre ville et toutes commodités , très belle villa avec sous-sol dans quartier calme et à l'abri des nuisances sonores urbaines . Sur un parc arboré entièrement clos de 1700 m2 , elle est composée en rez-de-chaussée , de 3 chambres , salon avec portes fenêtres plein sud , cuisine séparée et d'un sous-sol carrelé et isolé de 90 m2 avec douche et WC donnant sur le parking arrière . Abris Extérieur sur dalle béton avec eau et électricité de 50 m2. Double vitrage , isolation complète extérieure , chauffage central fioul , tout à l'égout ,portail électrique . Le tour de maison est goudronnée sur environ 1000 m2 . Superbe localisation pour ce bien aux multiples attraits. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Villa , trés bien située à 2 min en voiture du coeur d'Eauze , sur un terrain entièrement constructible de 1 hectare , avec superbe vue sur les pyrénées . Elle dispose de 3 grandes chambres , salon et cuisine séparés avec de beaux volumes , sous sol intégral de 200 m2 et terrasse sud de 20 m2 donnant sur piscine balnéo . Chauffage par pompe à chaleur air / eau et insert . Le prix tient compte d'un potentiel terrain à bâtir de 30000 € environ . ( 3000 m2 ) LOCALISATION PRISEE . 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Superbe rénovation pour cette magnifique maison de village , à deux pas de toutes commodités et préservée par un environnement calme et verdoyant . Sur ses 170 m2 , elle dispose de 5 grandes chambres dont deux avec point d'eau , en rez-de-chaussée de 2 salons avec cheminée pour une surface de 80 m2 , terrasse extérieure de presque 200 m2 sans vis-à-vis et jardin d'environ 300 m2 trés ensoleillé . Garage et cave-chaufferie 120 m2 . Confort maximal avec double vitrage, équipement aérothermique , pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique , isolation comble + garage et cave . Excellents diagnostics énergétique . Base de loisir - tennis , lac de plaisance , piscine , randonnées à proximité . 
 Prix de vente : 119 900 € 
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EXCLUSIVITE Grande bâtisse de plus de 850 m2 exploitables , située en périphérie d'un village gersois avec toutes commodités à quelques mètres , base de loisir avec piscine , tennis et lac de plaisance également accessibles à pied . Elle est constituée d'un grand atelier entre-sol de 450 m2 pouvant être utilisé pour une activité artisanale ou commerciale . En rez-de-chaussé sur plancher hourdis , appartement de 200 m2 très lumineux avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc . Une deuxième salle de bain , bureau , cellier et pièces annexes , et une cuisine équipée ouverte sur un très vaste salon avec vue sur la campagne environnante . Terrasse couverte de plus de 200 m2 en grande partie carrelée avec cuisine extérieure . Double vitrage et volets roulants , chauffage central + poêle à granule . 
 Prix de vente : 89 900 € 
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Superbe villa de 2008 , type landaise avec son loggia de 20 m2 , située dans un petit village au calme , elle dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée , d'un grand salon-cuisine ouvert de presque 50 m2 , de deux dépendances extérieures en bois massif de 55 et 25 m2 , d'une terrasse avec barbecue et d'un vaste terrain arboré de plus d'un hectare . Présence d'un puits avec système de pompage , assainissement aux normes , double vitrage , poêle à bois et radiateurs d'appoints à inertie , prévoir quelques finitions sur chambres du haut . Également présent sur le terrain, PISCINE BÂTIE mais non terminée de 4.00 x 8.00 ml . Domaine entièrement clôturé avec portail . Principaux commerces à 6 km . 
 Prix de vente : 159 900 € 
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SAFTI vous propose cette splendide maison d'architecte en plein coeur de l'armagnac sur un site exceptionnel de 18000 m2 dévoilant une allée majestueuse bordé de prunus. Sur presque 250 m2 habitables , elle dispose de 3 grandes chambres avec dressing et salle de bain , d'un salon avec bureau et cuisine ouverte de plus de 100 m2 , d'un sous sol avec cave à vin, cuisine secondaire et salle d'eau sur plus de 130 m2 . Chauffage au sol , excellente isolation , assainissement conforme , garage extérieur de 60 m2 avec petit étang et appentis de 50 m2 . Idéalement située à 5 min à pied du centre ville , dans un lieu privilégié sans voisinage proche ni nuisances sonores , elle remplie vraiment toutes les attentes d'un bien de prestige . 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Grande bâtisse en pierre rénovée en grande partie dans village calme à 10 min de EAUZE et BARBOTAN LES THERMES . Sur 2 niveaux elle dispose de 3 chambres et un bureau à l'étage avec salle d'eau, d'une chambre en rez-de-chaussée , d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée EST et d'un JARDIN CLOS de 100 m2. Toiture très récente avec isolation ouate de cellulose , double vitrage , chauffage central fioul , tout à l'égout , électricité ok et plancher hourdis . Tous commerces à proximité avec docteur , écoles et pharmacie . 
 Prix de vente : 89 900 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphane PALLADIN est expert immobilier sur Eauze (32800) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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