Maison à vendre à EAUZE de 103m²129 900 €

Exclusivité Safti , pour cette maison de construction traditionnelle à rénover avec grand jardin arboré .
Située à seulement 5 min en voiture d'Eauze et de toutes ses commodités , écoles , maison médicale et commerces , dans un cadre calme et verdoyant , ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en partie et d'un garage-atelier extérieur de 30 m2 .
L'habitation se compose en rez-de-chaussée , de 2 chambres spacieuses de 12 m2 , un grand séjour de 36 m2 avec insert et double portes-fenêtres donnant sur 20 m2 de terrasse exposée sud , cuisine séparée de 10 m2 , salle de bain et WC indépendant .
Au sous sol , 3 ème chambre , zone buanderie avec évier et garage/stockage , le tout isolé en plafond pour une surface totale de 110 m2 .
Électricité ok avec tableau récent , toiture en bon état général , Murs périphériques doublés , Vmc , chauffage par convecteurs électriques + insert bois , simple vitrage , combles isolés , eau chaude sanitaire par cumulus récent 200 litres , assainissement individuel non-conforme .
Ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique avec une étude personnalisée qui pourra vous être fournie .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429