Pas de voisinage / Chambre d'hote indépendante
MAISON DE CARACTERE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE
Viager Occupé par une seule personne .
Ancienne garde barrière édifiée en 1930 sur 2289 m2 de jardin arboré , sans aucun voisinage à 300 mètres à la ronde . Première maison a l'entrée de la ville , sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle , disposant sur 2 niveaux, de 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 Wc , dont une zone avec entrée séparée idéale pour une chambre d'hôte et accueil pèlerins , Grand salon avec cheminée et cuisine séparé pour un total de 46 m2 .
A l'arrière , Cellier / buanderie / atelier sur 22 m2 , en façade , terrasse couverte avec barbecue bâti .
Travaux de rénovation effectués entre 1990 et 2012 , Double vitrage , convecteurs électriques à accumulation , 2 chauffe eau , Comble isolés laine de verre , Doublage des murs avec isolant , Toiture et enduits 2011 ,Électricité revue, assainissement individuel et alimentation en eau par puits et sources .
Bien atypique avec accès direct sur 40 kms de voie Verte aménagée , idéal pour gîte pèlerin et sportifs .
Bouquet 20.000 €
Rente Mensuelle 275 €
Honoraires d'agence charge acquéreur 12350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 350 € soit 61,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3140€ par an sur l'année 2021.
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