Maison à vendre à NOGARO de 142m²

180 000 €

Ancienne ferme traditionnelle Gasconne en Pierre et Colombage , entièrement réhabilitée , sur plus de 4 hectares de terrain , avec 2.5 Hectares de prairies Clôturées et 1.5 Hectare de Forêt , Sans voisinage à 120 Mètres à la ronde et situé à 7-8 min en voitures de toutes commodités .
Le domaine se compose d'une Maison principale de 142 m2 et une Dépendance de 180 m2 constituée d'un atelier , écuries et garage-stockage .
L'habitation avec son cachet authentique , dispose de 3 chambres spacieuses dont une en Rez-de-chaussée , 1 salle de bain et une salle d'eau à l'étage , 2 WC , un Espace de vie : Salon - Cuisine - Salle à manger de 45 m2 , d'une Mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau , d'une large entrée et d'une arrière cuisine-Buanderie de 18 m2 donnant accès à une Terrasse couverte de 23 m2 .
Double vitrage , Isolation des combles OK , Chauffage central Granulé , Électricité entièrement refaite , Assainissement individuel aux Normes , Taxe foncière faible .
Idéal projet petit élevage , Activités Équestres ou Maraîchage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429