3204 biens à vendre, Gironde (33)

Maison en pierre à la campagne
Belle opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison en pierre, implantée sur un vaste terrain, dans un environnement paisible et verdoyant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bureau, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

Des dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs anciennes dépendances, d'une piscine hors sol, d'arbres fruitiers ainsi que d'un grand séchoir à tabac.

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir.

Points techniques :

Pompe à chaleur récente.
Assainissement individuel non conforme (épandage à reprendre).
Ballon d'eau chaude électrique.
Menuiseries en bois avec double vitrage.

La maison est située à 7' de la gare et des commerces de Castillon la Bataille ainsi qu'a 20' de St Emilion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Bordeaux ST Michel - appartement entièrement rénové de 50 m2 avec une chambre
Dans une rue semi-piétonne du centre de Bordeaux, à 350 mètres du Tram (lignes C et F arrêt St Michel) et à deux pas de la Flèche St Michel, venez découvrir ce charmant T2 de 50m2 ayant bénéficié d'une très belle rénovation.
Situé au troisième d’un bel immeuble ancien, l’appartement exposé sud-ouest dispose d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement, dans un état impeccable, comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés.
La copropriété est bien tenue avec un syndic bénévole et des charges très faibles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525174132

Maison 291 m² à rénover entièrement
Située à Carbon-Blanc, cette authentique maison en pierre de taille représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets de rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : à 1km du centre-ville, des commerces, des écoles et du tram A la Gardette, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et à la rocade bordelaise, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de son agglomération.

Edifiée sur une parcelle de 420m² et disposant de deux places de parking, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Elle dispose actuellement de 5 chambres, un bureau, trois salles de bain, un vaste salon, une cuisine et de plusieurs pièces annexes (chaufferie, cave, dressing). L'un des principaux atouts du bien réside dans sa capacité à être divisé en deux logements distincts, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette caractéristique ouvre la voie à de multiples stratégies de valorisation : création de deux habitations, projet locatif, revente à la découpe ou résidence familiale.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068

Joli moulin au pied de la cathédrale de Bazas entre histoire et nature.
Au pied de la cathédrale de Bazas (33430), citée fortifiée, connue pour son architecture historique et ses marchés animés.
A 5 mn de l'A65, venez découvrir ce magnifique moulin du XIVème siècle, entièrement rénové offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec une cheminée équipée du système polyflame, une salle à manger, cuisine, une chambre et une véranda de 20m2.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie, une salle d'eau et un solarium de 16 m2.
Le terrain de 16628 m2 est en majeur partie constitué de prairie et de cours d'eau.
Un garage et deux dépendances complètent la propriété.
Electricité et assainissement aux normes.
Double vitrage.
Isolation des combles.
Le moulin bénéficie du droit d'eau, il sera possible d'y installer une turbine afin de réaliser sa propre énergie de 15 Kwh.
Possibilité d'agrandissement de 80 m2 (à définir avec un architecte).
Idéal pour les amoureux des vieilles pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 0630668683, E-mail : cecile.lartigue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910921063

maisonnette avec cabanon sur joli terrain
A saint Médard en Jalles (33160), quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Dans un secteur pavillonnaire, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. La maison est habitable et le droit à construire sur la parcelle ( emprise disponible et surélévation possible) peut permettre une construction développant environ 80m² habitables. Stationnement devant la maison.

Consultez moi pour davantage d'informations.

*Certaines photos sont des projections IA pour vous aider à imaginer la maison décorée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

MAISON T6 AVEC PISCINE
Située sur la commune de Mios, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. À seulement 6 minutes des commerces locaux, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux.

Cette maison de 175 m², construite en 2023 sur un terrain de 1291 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier-buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, un espace salon donnant sur une terrasse extérieure, 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle d'eau offrent un confort et une intimité appréciables. Avec ses 6 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette maison moderne saura séduire les amateurs d'espace, de modernité et de luminosité.

A l'extérieur, une piscine au sel chauffée avec sa terrasse carrelée sur plots, son local technique avec panneaux solaires et sa cuisine d'été. Un conteneur comme stockage compète le bien.

Les + : garantie décennale, chauffage réversible gainable, baie à galandage, domotique et toit terrasse.

A découvrir sans tarder...

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Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318

Terrain plat 933 m2, libre de constructeur, Ambarès-et-Lagrave
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à moins de 15 km de BORDEAUX sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE, parfaitement situé à 1,5 km de la place du marché, à toute proximité des écoles, collège, piscine municipale, arrêt de bus et gare TER, un superbe terrain constructible plat de 933 m2 borné, libre de constructeur, bien orienté et situé en Zone UM 20 avec une emprise au sol de 25 %. Les boitiers réseaux électricité, eau et assainissement sont d'ores et déjà opérationnels en bord de rue. Cerise sur le terrain : un garage de 30 m2 avec dalle béton à réinventer selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731

Maison d’architecte
Sur une parcelle de 2700m2 joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192m2 habitables, située à seulement 5min de Langon.
Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13m2, de 4 chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie.
Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27m2.
Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche.
Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40m2 et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale.
Grâce à sa conception architecturale et à son orientation, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison : elle reste naturellement fraîche en été et tempérée en hiver.

Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires.
Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208

APPARTEMENT T3 DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant.
Cet appartement T3 Duplex, rénové en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres dont une à l'étage, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents.
Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488

Plain pied 104m2 - 4 chambres
Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104m2 habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000m2.
Vous entrez directement dans la pièce de vie (37m2) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40m2).
La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13m2) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes.
Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins.
L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière.
Ce bien est branché au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€/an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air/air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies.
Bien en très bon état. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403

Bassens Terrain à bâtir de 527 m² première ligne
Situé à Bassens (33530), ce terrain de 527 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette parcelle constitue une opportunité idéale pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. La ville dynamique de Bassens propose également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité quotidienne de ses habitants.

Ce terrain à bâtir de 527 m², positionné en première ligne, présente une configuration plane favorable à la construction. Soumis à un droit de passage et à une servitude de tréfonds pour le raccordement des fluides en faveur de la parcelle adjacente, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un investissement attrayant pour ceux en quête de personnalisation et de fonctionnalité dans la réalisation de leur projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PORRAS, Tél. : 0610304976, E-mail : stephane.porras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488269853

Terrain rare aux multiles possibilités !
A seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Biganos, découvrez cette propriété foncière exceptionnelle.
Le terrain de 1030m2 constructible, permettant la réalisation de votre projet de construction, ainsi que plus d'un hectare de nature en plein Biganos non constructible, un véritable écrin de verdure idéal pour accueillir des chevaux, créer un verger, un espace de loisir ou simplement profiter d'un environnement préservé.

Ce bien séduira les amoureux de nature en quête d'espace, sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, de la gare et des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur de Biganos, où les terrains offrant un tel potentiel deviennent particulièrement recherchés.

A découvrir sans tarder.......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Terrain à bâtir avec vue dégagée
D'une surface de 487 m², ce terrain en deuxième ligne offre une belle opportunité de construction sur mesure. Libre de constructeur, il permet une grande liberté architecturale pour concevoir un projet immobilier unique et personnalisé. Son emplacement au calme et ses dimensions généreuses en font un investissement attractif pour ceux en quête de sérénité et de créativité pour réaliser leur projet résidentiel dans un cadre naturel et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008

Bar et Restaurant midi et soir
Dans un quartier animée entre St Augustin et Talence, superbe Bar avec offre de Restauration du midi et du soir, avec une carte qui tourne avec les saisons. Ce fonds de commerce est sur 2 étages réservés à la clientèle (87 m2). Espace privatisable sur plusieurs niveaux (anniversaires, séminaires, remises de diplômes, CE...) et soirées thématiques grâces aux espaces séparés (soirées Karaoké, théâtre d’improvisation, blind test, soirées avec vigneron,…. Deux autres étages permet à la fois du stockage, mais aussi de mettre en œuvre des projets spécifiques.
D'importants investissements ont été réalisé en 2024.
C’est un lieu qui a su se faire une vraie place. Pas juste un bar — une adresse qui compte, avec des rendez-vous incontournables durant la semaine et qui attire de plus en plus de nouvelles personnes grâce à une programmation vivante tout au long de l'année.
Il y a une clientèle fidèle avec un flux de nouveaux clients amenés par l’activité et les événements proposés par le lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878799436

Maison en pierre centre-ville, 6 chambres, piscine, garage
RARE SUR LE SECTEUR – Maison en pierre avec extension contemporaine (6 chambres-200m²) – Saint-Médard Centre

Coup de cœur assuré pour cette superbe échoppe de caractère idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, commune recherchée à seulement 20 minutes de Bordeaux. Une adresse rare où tout se fait à pied, offrant un cadre de vie urbain, pratique et privilégié.

Sublimée par une extension parfaitement intégrée, la maison développe près de 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.
Le salon séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet, sa cheminée et ses moulures, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie se prolonge vers une grande cuisine avec espace dinatoire et une charmante salle à manger ouverte sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, quatre chambres confortables climatisées (13,14,15,16m2), une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie complètent l’ensemble.

Une pièce aménagée de près de 30 m² en sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent : bureau, salle de jeux ...

Le coup de coeur se prolonge à l'extérieur : le jardin paysager, sans vis-à-vis, accueille une très belle terrasse parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été et une jolie piscine et sa terrasse bois, créant un véritable havre de paix en cœur de ville.

Un garage de 25m2 et deux places de stationnement complètent ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel : commerces, établissements scolaires et transports accessibles à pied, notamment la ligne G reliant directement Bordeaux et la Gare Saint Jean.

Une maison familiale unique en centre-ville, alliant charme, volumes et qualité de vie au quotidien.

Le quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus : 37 - 39 - 71 - 84 - G (BHNS à 100 m)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 700 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 400 m
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2 km (10 min en vélo - Bus 37)
Commerces et services du centre-ville : 600 m : Mairie, Poste, banques, cinéma, médiathèque, marché hebdomadaire, restaurants.
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 8 km.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282

Maison en pierre sur un parc arboré de 4500 m2
Située à Bazas, cette maison en pierre offre un environnement paisible et verdoyant.
Proche des commerces locaux et des écoles, ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers (accès à la A65 à 5 kms) facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité.

Cette propriété de 240 m² s'étend sur un terrain de 4500 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 wc et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial.
Le bien est complété par un grenier aménageable, à l'extérieur des dépendances et un double garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880910815

APPARTEMENT T2 Bis DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 bis Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité.
Cet appartement refait rénové de 57 m² carrez 34 m², se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre d'environ 24 m² au sol pouvant faire 2 chambres ou dressing..
Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement.
Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488