Maison à vendre à Villandraut de 104m²254 000 €
Réf 1683833
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Maison
104m²
5
4
1
1
Collectif
1 073m²
2011
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Plain pied 104m2 - 4 chambres
Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104m2 habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000m2.
Vous entrez directement dans la pièce de vie (37m2) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40m2).
La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13m2) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes.
Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins.
L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière.
Ce bien est branché au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€/an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air/air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies.
Bien en très bon état. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Vous entrez directement dans la pièce de vie (37m2) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40m2).
La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13m2) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes.
Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins.
L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière.
Ce bien est branché au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€/an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air/air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies.
Bien en très bon état. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Beltran
Fargues (33210)
12 biens en portefeuille
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