3204 biens à vendre, Gironde (33)

Longère du XVIII ème - 5 chambres
A 15 minutes de Langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la Réole et à moins d'une heure de Bordeaux.
Venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, pierres et poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses deux salles de réception avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée avec un insert, d'une chambre donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec leur cuisine indépendante et leur salle d'eau avec wc intégré. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires dotées également d'une salle d'eau privative avec wc, une chambre à finir d'aménager et un espace de plus de 80m2 que vous pourrez aménager à votre goût.

Pour finir, un chalet de 70m2 totalement aménagé avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une climatisation, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec wc intégré.

Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu’ils soient : gîtes, chambres d’hôtes séminaire, famille d’accueil pour personnes âgés.

Les plus du bien : portail électrique, clim réversible dans toutes les pièces, cheminées et menuiseries double vitrage, piscine, terrain arboré et clôturé.

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

Maison avec dépendances a rénover
Au calme, dans un environnement agréable de la commune de Loupiac, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de possibilités.

La partie habitable développe plus de 120 m² et comprend actuellement une pièce de vie avec insert et une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, une salle à manger et un salon avec poêle à bois ainsi qu’un grenier aménageable.

Un véritable atout : la propriété dispose également d’environ 120 m² de dépendances dont le grenier, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison. L’ensemble permet d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou encore d’un espace indépendant.

Une cave attenante complète le bien, ainsi qu’un garage non attenant situé sur la parcelle de plus de 600 m².

Des travaux importants sont à prévoir, notamment la rénovation générale et la mise aux normes de l’assainissement, mais le cachet de la pierre, les volumes et les possibilités d’aménagement en font une belle opportunité.

***VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Proche tram 153 m² avec jardin, garage et sous-sol
À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place ?
Découvrez cette maison d’architecte multi-niveaux, idéalement située à Villenave-d'Ornon, dans un quartier recherché à proximité des commodités et du tram C.
Édifiée sur une parcelle de + de 620 m², cette maison de 153m² construite en 1971, séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre 5 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce demi rdc comprend un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, une buanderie avec WC, un vaste garage. Le demi sous-sol constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement ou salle de jeux ou cellier et cave.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours : un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore la possibilité d'aménager une terrasse ou une piscine selon vos envies.
Elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

Appartement 6 pièces sans copropriété, rue calme
Au cœur de Saint-Michel, à deux pas de la basilique, dans une rue calme à sens unique, un grand appartement de caractère sans copropriété : il occupe un immeuble en pierre du XIXe siècle, vendu en totalité. Aucune charge de copropriété, et chaque niveau est indépendant.

Dès l’entrée, le charme opère : pierre apparente, moulures, parquet, cheminées, volets bois et 2,50 m sous plafond.

Au 1er étage, l’espace de vie s’organise autour d’un double salon-salle à manger d’environ 32 m² : un second salon de 17m² pouvant devenir chambre, une cuisine d’environ 17 m², une chambre, une salle d’eau, un WC et un patio couvert sous verrière.
Au 2e étage : trois chambres, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
Au rez-de-chaussée et à l’entresol : une pièce de 22 m² sans fenêtre, avec salle d’eau et WC, pouvant servir de bureau ou d’atelier, ainsi que deux locaux avec accès direct sur la rue : un local commercial d’environ 40 m², occupé, et un second local de 26 m², libre. Au sous-sol, une cave de 26 m².

Soit 165 m² habitables (quatre chambres, cinq avec le second salon), 92 m² d’annexes et 257 m² de bâti au total, sur une parcelle de 119 m². Deux places de stationnement en face, en location transférable.

Confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage côté rue.

Une configuration rare en centre historique : vivre au 1er, qui se suffit à lui-même (deux chambres possibles), profiter de l’indépendance du 2e pour accueillir la famille, ou comme aujourd’hui,des hôtes accueillis dans le cadre de séjours linguistiques , et disposer de locaux en pied d’immeuble.


À quelques minutes à pied de la Basilique St-Michel et de la place Canteloup, un bien qui allie le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement recherché. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe C, GES classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DELVART, Tél. : 0766030682, E-mail : stephanie.delvart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104149950

Maison 4 chambres avec piscine, garage et chalet à Cestas Gazinet
Située à Cestas (33610), dans le quartier prisé de Gazinet à la limite de Pessac, cette agréable maison bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 035 m², cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 125 m², répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une véranda, un cellier ainsi qu’un garage de 17 m² viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine avec son abri en bois et métal, d’un vaste jardin paysager propice à la détente, ainsi que d’un chalet de 16m2 raccordé à l’électricité, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de télétravail ou un studio de loisirs.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché de Cestas. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008

Maison 130 m2 avec piscine sur parcelle 2700 m2
Dans un environnement résidentiel et particulièrement prisé du Verdon-sur-Mer, découvrez cette très belle maison d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close.
La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand cellier-buanderie.
À l'étage, vous trouverez un palier/dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et parfaitement entretenu, une grande terrasse couverte, ainsi qu'une grande piscine couverte de 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la saison de baignade.
Un grand garage attenant d'environ 55 m² complète l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel et pourra être aménagé selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : garage, atelier, espace de stockage ou tout autre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345

Maison deux chambres vendu louer
Située à Uzeste (33730), cette maison mitoyenne de 68 m² est un véritable bijou localisé dans un quartier tranquille de la ville. Uzeste se distingue par son ambiance calme et conviviale, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Cette charmante maison de 3 pièces se niche sur un terrain de 316 m², offrant deux chambres spacieuses idéales pour une petite famille ou un couple. Avec ses 2 toilettes, elle offre un confort supplémentaire. La superficie habitable de 68 m² permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour créer un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Uzeste, alliant praticité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 0607663254, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218