CAP FERRET – ADRESSE D'EXCEPTION, TOUT À PIED
Située en plein cœur du Cap Ferret, cette maison de 103 m² bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien.
À seulement 3 à 4 min à pied des plages du Bassin et de la jetée Bélisaire, moins de 10 min des plages océanes, et à deux pas du marché, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables, tout est accessible à pied.
La maison se compose, au rdc, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 135 m², sans vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur.
Le premier étage accueille 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle suite avec sa salle de bains privative et son WC.
3 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Emplacement premium, terrasse exceptionnelle, stationnements privatifs et cadre de vie unique : une opportunité rare au cœur du Cap Ferret.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
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