Maison à vendre à CESTAS de 125m²

449 900 €

Située à Cestas (33610), dans le quartier prisé de Gazinet, cette agréable maison bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 035 m², cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 125 m², répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une véranda, un cellier ainsi qu’un garage de 17 m² viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine avec son abri en bois et métal, d’un vaste jardin paysager propice à la détente, ainsi que d’un chalet de 16m2 raccordé à l’électricité, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de télétravail ou un studio de loisirs.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché de Cestas. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008