44 Maisons à vendre, SAINT-PARDON-DE-CONQUES (33210)

Propriété avec vue dégagée sur le vignoble du sauternais
A 40 minutes de BORDEAUX ou de l'aéroport de MERIGNAC
Idéalement situé en plein coeur du sauternais, nous avons comme voisins et comme vue, de prestigieux chateaux comme le Chateau YQUEM , le Chateau GUIRAUD , le chateau d'ARCHE ....8 dès 1 er cru classé.
Un environnement rare.
La demeure ainsi que les dépendances se déploient sur plus de 700m². de quoi tout imaginer, hotel , restaurant, gîtes , chambres d'hôtes , réception, maison familiale......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 281 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997

Aux portes de Langon - Maison en pierres entièrement rénovée
Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité.

Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer.

***Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880910815

Résidence familiale de prestige & Domaine privé
Sud-Gironde – Propriété de charme en pierre de 546 m² habitables sur 3,4 hectares

À quelques minutes de Langon, du Golf du Sauternais et à 45 minutes de Bordeaux, découvrez cet d'exception situé au calme absolu sur la commune de Bieujac.

Maison principale (462 m² – 12 pièces)

Espaces de vie : Grande pièce de vie avec cheminée, salon chaleureux, vaste salon / salle de jeux et cuisine américaine entièrement équipée.

Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales.

Bien-être & Confort : Espace spa avec piscine intérieure chauffée (volet électrique), sauna, climatisation et chauffage au sol.

Maison d'hôtes indépendante (84 m²)

Idéale pour recevoir proches ou gardien : pièce de vie et 2 chambres.

Extérieurs & Annexes

Parc clos d'environ 3,4 hectares sans vis-à-vis.

Espace détente : Piscine extérieure chauffée avec couverture amovible, cuisine d'été équipée et boulodrome.

Enorme potentiel de stockage/atelier : Garage de 140 m².

Un cadre de vie rare alliant le cachet de la pierre, des prestations haut de gamme et une totale intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

Propriété contemporaine de standing avec vue dominante sur la forêt – Sud Gironde
À seulement 45 minutes de Bordeaux et 8 minutes de Langon, cette propriété contemporaine de standing, édifiée en 2020, s’inscrit dans un environnement naturel rare, à l’abri des regards, avec une vue dominante et dégagée sur la forêt.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions imposent une atmosphère résolument élégante. La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ouverte sur un espace de réception aux lignes épurées, prolongeant naturellement vers la terrasse et la piscine.

Le rez-de-chaussée offre un agencement pensé pour le confort au quotidien comme pour la réception : plusieurs chambres avec accès extérieur, une salle d’eau complète, une buanderie discrète et de nombreux rangements sur mesure.
À l’étage, un espace nuit dédié à l’intimité : un bureau, une suite parentale aux prestations soignées, comprenant une salle de bains complète, un dressing de 19 m², ainsi qu’un balcon offrant une vue privilégiée sur la piscine et la nature environnante.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité :
Terrasse de 200 m²
Piscine au sel avec étanchéité haut de gamme en liner armé.

Dépendance indépendante de 25 m², entièrement équipée, idéale pour une activité professionnelle, un espace invités ou un usage confidentiel

Un garage, un porche et une entrée goudronnée avec portail motorisé complètent ce bien.

La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, domotique complète, fibre optique, volets motorisés, placards sur mesure.

Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de qualité de vie.
Dossier complet et visite virtuelle transmis après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

MAISON DE VILLE AVEC SOUS SOL ET STUDIO
Dans un environnement calme et agréable de Langon, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables (superficie utile), érigée sur un terrain arboré clos piscinable avec arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les atouts de cette propriété :
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² (salon/salle à manger avec cheminée) donnant sur une véranda lumineuse.
Une suite parentale d’exception de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau.
À l’étage : deux chambres, une mezzanine ouverte sur balcon, et une salle de bain.
Un studio indépendant de 30 m² pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Un sous-sol complet de 70 m², comprenant cave et buanderie, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement.
Un carport pour abriter vos véhicules.
Construite en 1992, cette maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l’égout, et bénéficie d’une configuration pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et potentiel extérieur grâce à son terrain arboré et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

Belle maison de 200m² avec vue exceptionelle......
Catherine COUFFITE ( SAFTI ) , vous propose entre LANGON et LA REOLE , dans un environnement exceptionnel, un calme et une vue à couper le souffle .
Une grande et belle maison d'environ 200m², dès l'entrée , un vaste vestiaire s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 83m² , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable, une élégante cheminée fermée est là aussi pour nous apporter un côté chaleureux et convivial. la cuisine ouverte, fonctionnelle se prolonge harmonieusement.
l'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau . Un grand bureau avec multiples placards, idéal pour le télétravail.
Les espaces pratiques ne manquent pas: une buanderie , un cellier, une arrière cuisine (avec évier) attenante à la cuisine facilite le quotidien, une douche et wc dans le pool house proche de la piscine .
A l'exterieur, tout à été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste terrasse couverte, une seconde terrasse ensoleillée avec stores bannes, une grande piscine élégament intégrée au jardin , cuisine d'été...
un jardin soigné et paysager comprenant des fruitiers , des oliviers ...un magnifique bassin...
Enfin un garage entièrement carrelé de 103m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangement hors normes.( attenant et communicant )
Un bien rare , alliant grandeur, confort et art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997

Élégante maison de maître avec prestations haut de gamme
Située sur la commune de Morizès, à seulement 20 minutes de Langon et une heure de Bordeaux, cette élégante maison de maître d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre Langon et Marmande, dans un cadre verdoyant et paisible.

Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations haut de gamme : escaliers en pierre, moulures, belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles… Elle offre de superbes volumes, avec une vaste pièce de vie de près de 100 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi qu’une grande mezzanine de plus de 50 m² surplombant le séjour — idéale pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie, parfaite pour profiter du parc en toute saison.

Côté nuit, une chambre se trouve au rez-de-chaussée, et trois grandes chambres à l’étage. La salle de bain, spacieuse, comprend baignoire, douche et meuble double vasque. La maison dispose de quatre WC, répartis judicieusement dans les différents espaces.

À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : la propriété s’étend sur un terrain arboré de 9 218 m², avec de nombreux fruitiers. Une magnifique piscine à débordement de 50 m² s’intègre dans un environnement naturel apaisant. Une salle de sport indépendante, avec salle d’eau, WC, sauna et jacuzzi, s’ouvre directement sur cet espace, dans une ambiance dépaysante, presque méditerranéenne. Un ancien pigeonnier transformé en local technique abrite également une douche et un WC pour la piscine.

Un grand garage d’environ 50 m² complète l’ensemble.

Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau (pompe à chaleur -RO). Aucun travaux à prévoir.

Une propriété rare, aux volumes généreux et au charme authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme.

Une maison qui ne se raconte pas : elle se visite. Laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414

Bien d'exception
Située dans la charmante commune de Mazères (33210), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Ses 6 hectares de terrain se composent de 2 hectares de bois de chêne et bouleaux ainsi que 3.9 hectares de prairie, créant ainsi un environnement verdoyant et authentique. De plus, la proximité de la ville permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un véritable havre de paix.

À l'extérieur, cette propriété impressionne avec sa piscine avec pool house, ses écuries avec box, et ses bâtiments de stockage. L'espace extérieur est aménagé pour le confort et le bien-être, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air en toute intimité.

À l'intérieur, la maison de 244 m² offre un double salon spacieux, une vaste cuisine équipée, 4 chambres confortables, 2 toilettes, et une cave aménagée. Les 8 pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne et le confort d'une résidence moderne, en offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 0607663254, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218

Maison de ville avec garage et 4 chambres
À Preignac (33210), cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, en plein cœur de la commune, à deux pas de la mairie. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, supérette, écoles et bus scolaire juste en face de la route. Un équilibre idéal entre vie de village et accessibilité.

À l’intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’un insert, parfait pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes séparés. Un cellier et un grenier viennent compléter l’ensemble pour un espace de rangement optimisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison est équipée de la fibre, garantissant un confort moderne au quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arrière spacieux avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon situé au fond du jardin permet de stocker facilement outils et équipements. Un garage attenant complète les prestations et facilite le stationnement.

Les plus : Liner de 2022 sous décennale et maison lumineuse avec des belles hauteur de plafond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

Maison contemporaine de plain-pied de 244m2
À Pujols sur Ciron, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre une architecture originale organisée autour de deux ailes, permettant d’imaginer différents modes de vie et de préserver l’intimité de chacun. 244m2, implantée sur un terrain clos et boisé de 2 200 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement paisible, à quelques pas du centre du bourg, à 10kms de l’accès à l’autoroute et à 18 minutes de La Brède.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa double exposition. Baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine en inox bénéficie d’une ouverture vers une cuisine extérieure, prolongeant naturellement les espaces de convivialité vers le jardin. Un cellier complète cet ensemble.

Dans l’aile droite, une chambre de 15 m² côtoie une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains et un WC. Cette partie de la maison accueille également un espace entièrement dédié à la nage et au bien-être, avec un couloir de nage de 15 mètres et une douche, permettant de profiter de cet équipement tout au long de l’année.

L’aile gauche s’organise autour d’un couloir vitré qui mène à un espace pouvant fonctionner de façon indépendante grâce à son accès extérieur. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Appartement indépendant, espace pour recevoir, logement dédié à un adolescent ou encore bureau pour une activité professionnelle : cette configuration offre une réelle souplesse d’utilisation.

La maison est équipée d’un chauffage et d’une climatisation réversible par système gainable et bénéficie d’un excellent DPE. Les chambres sont orientées à l’est, tandis que le jardin profite d’une exposition sud-ouest. A l'extérieur, un cabanon propose un espace de rangement. Le terrain boisé offre plusieurs possibilités d’aménagement et permet de rejoindre directement la forêt pour des promenades au cœur d’un environnement naturel.

Dans le Sud Gironde, Une maison pensée pour accompagner aussi bien une vie de famille qu’un projet de profession libérale, d’accueil indépendant ou de bien-être, dans un cadre où la nature occupe une place centrale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Propriété d'architecte d'exception avec lac privé
Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc paysagé entièrement clôturé, cette magnifique maison d'architecte construite en 2010 séduira les amateurs d'espace, de lumière et de matériaux nobles.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Elle offre de magnifiques vues notamment sur le lac privé et plusieurs terrasses exposées Nord et Sud, dont un espace convivial avec barbecue et four à pizza.

La maison comprend un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, 2 suites parentales, 3 chambres, bureau indépendant idéal profession libérale, cave et nombreux accès vers l'extérieur.

Piscine 11 x 3,5 m encore sous garantie décennale, carport avec grenier facilement aménageable, fibre, récupération d'eau de pluie (11 000 L), assainissement conforme et pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Les généreuses hauteurs sous plafond, l'omniprésence de la lumière naturelle et le choix de matériaux authentiques confèrent à cette demeure un caractère unique et chaleureux.

Une propriété rare alliant confort moderne, matériaux nobles et cadre de vie privilégié.

À découvrir rapidement.
***VISITE VIRTUELLE 3D SUR SIMPLE DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

Maison de plain pied, 5 chambres, piscine
Située à Roaillan (33210), cette maison de 179 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune charmante et dynamique bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de services à portée de main. Seulement à 5 minutes de Langon.

Construite en 1987, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 3000 m² séduit par son vaste salon, sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres et 2 salles de bain offrant tout le confort nécessaire. La présence d'une véranda, d'une piscine et d'un pool house complètent ce bien pensé pour le plaisir et la convivialité en famille ou entre amis.

Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 0611505816, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384

Maison individuelle sur 2795m2 de terrain
Située à Sauternes (33210), cette charmante maison de 55 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une ville renommée pour son vignoble prestigieux. Profitez de la tranquillité de cette commune tout en ayant à proximité des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants typiques et des sites touristiques. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 2795 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie citadine.

Cette maison T2 construite en 2008 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un cellier pratique, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le total de 2 pièces offre un espace de vie convivial idéal pour un couple ou une personne seule. Le jardin spacieux de 2795 m² permet d'aménager des espaces extérieurs personnalisés et de profiter pleinement du climat agréable de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de nature.
Possibilité d'agrandir la maison existante et de diviser pour une nouvelle construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Maison 7 chambres proche des commodités
À 2 minutes de Langon – 7 chambres et plus de 80 m² de pièce de vie !

À Toulenne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant des volumes rares et de nombreuses possibilités.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes de Langon, proche des écoles, collèges, MAM et de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à environ 400 m, avec un accès éclairé, idéal pour les enfants.

La maison propose une pièce de vie de plus de 80 m², réunissant salon, salle à manger avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également de 4 chambres, 2 salles d’eau, un bureau et une buanderie. À l’étage, 3 chambres supplémentaires.

Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille, mais peut également se prêter à différents projets : activité professionnelle, cabinet, chambres d’hôtes ou location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’abri de jardin aménagé et utilisé pour recevoir offre également un espace supplémentaire intéressant pour un bureau, une activité ou un espace indépendant.

À l’extérieur : terrain piscinable, clos et entretenu, allée goudronnée, portail électrique avec portillon, deux terrasses et plusieurs espaces de rangement.

Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui n auront plus qu'à poser leurs valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

MAISON 120m2 4 pièces avec jardin
Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires.

Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures.

Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme.

Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous.

Nous vous invitons à nous contacter pour une visite :

- Anouchka Loyer 0681597085
- Florent Waltenspiel 0787548712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

MAISON 120m2 4 pièces avec jardin
Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires.

Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures.

Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme.

Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous.

Nous vous invitons à nous contacter pour une visite :

- Anouchka Loyer 0681597085
- Florent Waltenspiel 0787548712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585