Maison à vendre à LANGON de 129m²239 000 €
Réf 1663564
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 129 m²
Maison
129m²
6
4
2
2
984m²
2
Gaz individuel
1945
Le point fort de cette maison
Proximité centre ville LANGON.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 129 m²
Maison 6 pièces - 129m2
Située proche du centre ville de Langon (33210), cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, enceintes sportives, cabinets médicaux et hôpitaux, gare SNCF, autoroute A62).
À l'extérieur, cet ensemble présente une superficie de terrain généreuse de 984 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif. Deux places de stationnement ajoutent une praticité supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un garage mitoyen à l'habitation.
À l'intérieur, cette maison de 129 m² sur deux niveaux propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. L'espace de vie bien pensé et la distribution des pièces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Ce bien est également pourvu d'une pièce indépendante pouvant servir de local professionnel par exemple, ou de chambre indépendante (location ponctuelle par exemple).
Chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 1000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
À l'extérieur, cet ensemble présente une superficie de terrain généreuse de 984 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif. Deux places de stationnement ajoutent une praticité supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un garage mitoyen à l'habitation.
À l'intérieur, cette maison de 129 m² sur deux niveaux propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. L'espace de vie bien pensé et la distribution des pièces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Ce bien est également pourvu d'une pièce indépendante pouvant servir de local professionnel par exemple, ou de chambre indépendante (location ponctuelle par exemple).
Chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 1000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Beltran
Fargues (33210)
12 biens en portefeuille
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