Réf 1573996
Maison 4 chambres - véranda et garage
Située sur la commune recherchée de Saint-Pardon-de-Conques, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un salon / salle à manger lumineux
Un WC indépendant
Une salle d’eau
Un cellier pratique pour le rangement
À l’étage :
4 chambres
Des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Une véranda vient compléter le bien et permet de profiter de l’extérieur en toute saison.
À l’extérieur :
Terrain entièrement clos
Double garage
Carport adapté pour un camping-car
Cour goudronnée, propre et sans contrainte d’entretien
Prestations complémentaires :
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre optique
Chauffage au gaz de ville
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, sans travaux, à proximité immédiate de Langon.
En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 0787548712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
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