34 Maisons à vendre, POMPIGNAC (33370)

Rénovation réussie intérieur + extérieur
Située dans la charmante commune de Pompignac (33370), à proximité de plusieurs commodités telles que petits commerces, marché, écoles et espaces de loisirs et à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois moderne et authentique.
Elle est située sur un terrain sans entretien et entièrement aménagé de 338 m², avec un double garage carrelé avec porte automatique.
Cette maison de 5 pièces et 3 chambres refaite à neuf avec des matériaux de qualité (menuiseries alu, carrelages Porcelanosa...) offre un agencement fonctionnel et moderne (cheminée insert gaz, climatisation réversible) ainsi que des prestations technologiques haut de gamme (domotique, alarme, fibre...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
Un bel escalier amène à l'étage sur un joli palier, qui ouvre sur un espace bureau/salle de jeux, 2 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
Le bien offre 130 m² de surface dont 110 m² habitables au sens règlementaire (avec hauteur sous plafond > 1,80 m)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Villa d'architecte rénovée dans un ilôt de verdure
Située à Pompignac, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Emilion, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique.
Etablie sur un point haut panoramique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre de belles vues sur la campagne.
Elle dispose de plusieurs terrasses, d’un coin repas d’été-plancha, au sein d'un espace préservé composé de grands arbres et d'un jardin fleuri.
Construite en 1973, cette spacieuse villa d’architecte présente deux niveaux sur 264 m² (11 pièces et 5 chambres) et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (grandes baies vitrées et menuiseries alu, charpente traditionnelle, toiture en zinc...)
Elle est équipée de prestations de qualité à l'intérieur (volets roulants électriques, fibre optique, alarme, cheminée à foyer fermé, moustiquaires...) comme à l'extérieur (portail automatisé, portier video, cuve de récupération des eaux, arrosage automatique...) et présente plusieurs espaces de stationnement dont un carport 2 places, ainsi qu'un atelier de 40m2 et une cave à vin ventilée.
La propriété offre par ailleurs des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment piscine, prolongation des terrasses...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 748 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Domaine d'un hectare à 20 minutes de Bordeaux
Située sur les hauteurs de la commune de Pompignac, cette propriété de caractère bénéficie d'un exceptionnel terrain de plus d'un hectare et d'une vue imprenable sur le vallon. Elle offre un cadre de vie unique au milieu de la nature avec son verger, son puits, sa tonnelle, ses différentes terrasses ensoleillées ou à l'ombre des tilleuls centenaires.

La propriété d'une surface habitable de 327 m² se compose de 11 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie hors du commun.
Elle est composée d'une maison en pierre du 19ème siècle offrant 264 m² sur 2 niveaux (avec notamment cuisine, séjour, bureau, salle de billard et 3 chambres, plusieurs salles d'eau et WC), ainsi que d'un chalet indépendant et communicant de 63 m² avec entre autres à l'étage une pièce à vivre supplémentaire et 2 chambres, au-dessus d'un vaste garage à 3 entrées.

Avec plusieurs dépendances permettant d'imaginer de multiples aménagements, et une localisation idéale entre Bordeaux et Libourne / Saint-Emilion, ce domaine au coeur de l'Entre-deux-Mers ouvre le champ des possibles pour votre futur projet familial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Maison d'exception à POMPIGNAC, proche BORDEAUX
Située à Pompignac (33370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités telles que la climatisation, interphone, fibre, domotique et prise pour vos véhicules électriques assurant un confort moderne au quotidien.

À l'extérieur, cette résidence moderne dispose d'une terrasse en travertin, d'un jardin clôturé et d'une dépendance de 20m2 avec terrasse, offrant des espaces conviviaux pour se détendre en plein air. Avec cinq places de parking extérieures et un garage attenant carrelé et isolé, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs invités. Un puisard complète la propriété.

À l'intérieur, chaque détail a été soigné dans cette maison contemporaine de 187m². La pièce de vie lumineuse de 47m² avec une hauteur sous plafond de 3,70m s'ouvre sur une cuisine équipée de 25m2. Les cinq chambres spacieuses entre 15 et 30m2, dont trois suites parentales, offrent confort et intimité. Trois toilettes et quatre salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Cette propriété de construction récente (2024) en conformité avec la norme RE2020 est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 689 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 0651422906, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145

A pied des commodités
33370 POMPIGNAC à 10 minutes de Bordeaux – Emplacement idéal à pied des commodités

Découvrez cette superbe maison récente de 84 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle d’eau, pensée pour le confort du quotidien.

Implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 400 m², la propriété offre un agréable jardin, facile à entretenir, ainsi qu’une allée goudronnée avec carport et portail électrique pour plus de praticité.

Un cellier et un atelier extérieur complètent l’ensemble, parfait pour le rangement.
Panneaux photovoltaïques et la climatisation pour confort et performance énergétique.

Emplacement privilégié, en centre, maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Maison de 235m² avec parc de 11880m² et piscine
À Pompignac, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de parcelle. Construite en 1974, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre rare, offrant calme, intimité et proximité avec Bordeaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 17m² et une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre de plus de 31 m², une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre.

La maison dispose également d’un garage de 55m² en sous-sol avec cave et d’un hangar de 35 m².
À l’extérieur, tout est réuni pour des moments conviviaux : une piscine, un barbecue en pierre, un four à pizza et une grande terrasse, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel.

Des travaux, principalement sur les menuiseries et l’assainissement, offriront l’opportunité d’optimiser les performances et le confort de la maison, tout en la personnalisant selon vos envies.

Pompignac est une commune recherchée de l’Entre-Deux-Mers, connue pour sa qualité de vie et son environnement vallonné entouré de vignes et de forêts. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école, un tissu associatif dynamique ainsi que des installations sportives et culturelles. Bordeaux et sa métropole se rejoignent facilement en moins de 20 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès rapide à la ville.

Cette propriété est avant tout une invitation à profiter d’un cadre de vie rare : un vaste parc arboré, une nature omniprésente, une atmosphère paisible et la promesse d’un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.

Ne tardez plus ! Contactez-moi pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

Maison 4 pièces Artigues-près-Bordeaux – Terrain 1100m²
Idéalement située à 5 minutes de la rocade, cette maison traditionnelle de 91 m² séduit par son cadre privilégié. Nichée au calme, elle bénéficie d’un jardin paysagé de 1 100 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le bois. Un terrain devenu très rare sur ce secteur !

Habitable en l’état, elle offre une entrée, un séjour lumineux double exposition avec cheminée et 3 chambres. Côté cuisine, tout reste à concevoir : l'occasion parfaite d'imaginer un espace sur mesure, ouvert ou fermé sur la pièce de vie. Une salle de bain et deux garages complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir : l'opportunité idéale de réinventer les volumes, d'y apporter votre touche et d'écrire une nouvelle page de son histoire.

Pratique au quotidien : commerces à proximité immédiate, bus pour le tramway à deux pas et transports scolaires.

Alliant nature, potentiel et accessibilité, ce bien est à visiter sans tarder !

Avis aux professionnels : chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX — Maison familiale 150 m2 avec piscine sur parcelle de 700 m²
À Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre calme et recherché, cette agréable maison de 1985 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations économiques.

D’une surface d’environ 150m2, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée et véranda lumineuse. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.

En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une suite parentale avec dressing , deux autres chambres et une seconde salle de bain. Un point d'eau complète l'accès au garage.

Le jardin de 700 m² propose une piscine au sel (6,5 x 3 m). Côté annexes : un garage intérieur isolé avec porte électrique et un garage indépendant de 30 m² avec borne électrique.
Panneaux solaires (revenu ~500 €/an), isolation récente, chauffe-eau thermodynamique. Écoles et bus 64 à proximité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Grande maison T6 avec grand jardin
Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le quartier propose un accès facile aux transports en commun, et la présence d'écoles et de crèches à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, le jardin spacieux et la véranda offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du climat agréable de la région.

Cette maison individuelle de 153m² s'étend sur un terrain de 1577m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un cellier, d'un bureau, d'une cuisine fermée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux WC. Une terrasse et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels aux futurs habitants.

L'intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses six pièces bien agencées. La cuisine fermée offre un espace dédié à la préparation culinaire, tandis que la véranda constitue un lieu de détente lumineux. Les chambres offrent des espaces de repos confortables, et les salles de bains sont fonctionnelles. Avec des rangements bien pensés, cette maison T6 allie confort et praticité pour ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367

A rénover
IDEAL INVESTISSEUR

Située dans la charmante commune de Bonnetan (33370), cette bâtisse à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.

Cette maison de 400 m², érigée sur un terrain de 1672 m², présente l'occasion idéale de réaliser un projet de rénovation ambitieux pour créer plusieurs logements.

Cette demeure à étage et à l'état vétuste vous offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie unique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs.

RENOVATION TOTALE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison contemporaine
Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique.
Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles.
Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60m² donnant sur une cuisine ouverte.
La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing.
Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille.
Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne.
Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison en pierre rénovée avec charme
A seulement 20 minutes de Bordeaux et proche de toutes commodités

Venez découvrir, cette magnifique bâtisse ancienne rénovée avec goût, elle a su préserver son âme : murs en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière.
Toutes les modifications apportées ont été pensées pour allier le cachet d’autrefois et la douceur de vivre actuelle.

Le vaste jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et laisse place à tous vos projets : potager, piscine ou encore espace de jeux pour la famille.

Ce que vous allez aimer :
- Une rénovation élégante qui respecte le charme de l’ancien
- Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos projets de vie
- Des prestations modernes et confortables
- Un grand jardin verdoyant, idéal pour vos moments de partage

Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux des belles pierres et les passionnés de maisons de caractère.

Vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102

Maison Pierre
Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette maison en pierre de 150m² offre un cadre de vie de familial.
Proche des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille.
Idéalement située, cette habitation offre un accès aisé à tous les services nécessaires au quotidien.

Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 43m², une entrée, une cuisine séparée, un cellier et une cave.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.

Une parcelle de terrain de 578m², agrémente ce bien et offre de l'espace et du confort.
Parfait pour une famille, cette propriété saura séduire par ses multiples pièces et son agencement fonctionnel.

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96 , E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881286389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison de 81 m² sur un terrain de 1 200 m² – Fargues-Saint-Hilaire
Située dans un secteur privilégié et particulièrement recherché de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², elle séduira les amoureux de calme et d'espaces extérieurs. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 17m² disposant d'une cave représente un véritable atout. Il offre un beau potentiel d'aménagement et permettra, selon vos envies et vos besoins, d'agrandir la surface habitable.

Cette maison, idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité, constitue une belle opportunité pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement de choix.

Les + : secteur calme et recherché, terrain de 1 200 m², garage attenant avec cave, potentiel d'agrandissement et proximité des écoles, des commerces et des transports.

Une maison à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison contemporaine 3 chambres + bureau – Au calme, très agréable
Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 127 m², construite en 2004, nichée sur une belle parcelle de 1 614 m² dans un environnement calme et privilégié. Située sur la commune de Sadirac.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Vous serez séduits par son vaste salon séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois pour profiter de moments cocooning en toute saison.

La maison dispose de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

Un cellier, un garage et un abri extérieur viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien.
À l’extérieur, la belle parcelle offre un espace agréable à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux.

Une maison chaleureuse et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison rénovée 105 m² – Calme, vue forêt – Sadirac
A 5min de la commune de Fargues St Hilaire, située dans un environnement paisible au cœur d’un lotissement recherché, en plein centre de Sadirac, découvrez cette charmante maison de 1979 entièrement rénovée, offrant confort et qualité de vie.

D’une surface habitable de 105 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.

Un garage de 21 m² complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine et d’une vue dégagée sur la forêt, un véritable havre de paix.

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien.

Les + :

Maison rénovée
Environnement calme
Vue forêt
Piscine
Proche centre et commodités

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison de caratère de 173 m² sur terrain arboré de 3 100 m² – Environnement bucolique
À découvrir sans tarder : cette maison atypique de 173 m² offrant de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié.

Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Vous trouverez également 2 salles d’eau, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon-séjour propice aux moments de convivialité.

Une mezzanine vient compléter l’espace de vie et apporte du charme à l’ensemble.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

Son véritable atout réside dans son environnement bucolique et paisible, avec un magnifique terrain de 3 100 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin paysager, un espace détente ou des activités extérieures.

La propriété bénéficie d’une situation pratique, proche des écoles et des commerces, permettant d’allier tranquillité et vie quotidienne facilitée.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amoureux d’espace et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Fargues-Saint-Hilaire – Belle maison à moderniser sur grande parcelle arborée
Située sur la commune très recherchée de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.

La maison se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière, et d’une cuisine ouverte. Un simple réaménagement permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour une vie de famille conviviale et moderne.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol semi-enterré de plus de 100 m² : un espace rare offrant de multiples possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, atelier, salle de sport, stockage, etc.).

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 800 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, sans nuisance, parfait pour les amateurs de calme et de nature.

Une maison saine, en bon état général, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

1 suite, 3 chambres et 1 bureau!
A 10 minutes de Fargues et 6 minutes de Créon, située à Sadirac Lorient, dans un environnement calme, maison contemporaine de 2016 à vendre, parfaitement entretenue.

D'une surface de 129 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres et un bureau, une salle de bain et deux wc. L’agencement est pensé pour le confort du quotidien.

Sur un terrain de 868 m², la maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. La terrasse et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible.

Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, stationnements sur la parcelle et excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Un bien clé en main, alliant sérénité et qualité de vie, dans un environnement calme, proche des commerces, des transports mais aussi des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Maison traditionnelle avec piscine – Calme et environnement arboré
À découvrir, agréable maison traditionnelle construite en 2004, d’une surface habitable d’environ 103 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et arboré.

La maison offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation ainsi que d’un insert, permettant de profiter d’une maison agréable en toute saison. La salle de bains est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle de 1 382 m², arborée et offrant un cadre particulièrement paisible. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine 8 x 4 m au sel, récemment équipée d’un liner neuf.

Un garage de 16 m² et un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison.

Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un beau terrain et d’un environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389