Maison à vendre à POMPIGNAC de 130m²

Située dans la charmante commune de Pompignac (33370), à proximité de plusieurs commodités telles que petits commerces, marché, écoles et espaces de loisirs et à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois moderne et authentique.
Elle est située sur un terrain sans entretien et entièrement aménagé de 338 m², avec un double garage carrelé avec porte automatique.
Cette maison de 5 pièces et 3 chambres refaite à neuf avec des matériaux de qualité (menuiseries alu, carrelages Porcelanosa...) offre un agencement fonctionnel et moderne (cheminée insert gaz, climatisation réversible) ainsi que des prestations technologiques haut de gamme (domotique, alarme, fibre...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
Un bel escalier amène à l'étage sur un joli palier, qui ouvre sur un espace bureau/salle de jeux, 2 chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
Le bien offre 130 m² de surface dont 110 m² habitables au sens règlementaire (avec hauteur sous plafond > 1,80 m)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 0683274571, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964