Réf 1661716
Maison récente de 2011 à Yvrac – Environnement calme et proche des commodités
Située sur la commune recherchée d’Yvrac, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 91m² construite en 2011 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Elle offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’un grand cellier très pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de deux WC pour plus de confort.
À l’étage, vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d'environ 110m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BARTHELEMI, Tél. : 0666591564, E-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973€ et 1317€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 165 € / an
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