Maison à vendre à MONTCRESSON de 200m²219 000 €
Réf 1590843
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 200 m²
Maison
200m²
8
3
2
2
4 390m²
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
A moins de 5 minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle, d'un arrêt de bus pour le collège et le lycée et des commerces de proximit
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 200 m²
Maison de plain pied sur sous sol total
Située dans la commune de Montcresson (45700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec ses 4390 m² de terrain. Vous serez à 10 minutes de la zone commerciale et d'activité d'Amilly/Montargis, à 15 minutes de la gare de Montargis et de l'accès autoroute.
A 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires et des commerces de proximité comme la boulangerie, l'épicerie, le coiffeur ... Un arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Vous pourrez également accéder au canal en moins de 5 minutes à pied.
De plain pied vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur, en continuité du salon/séjour un grand bureau avec chauffage au sol et double vitrage PVC, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et douche et un WC indépendant.
Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un WC et un double garage.
La maison possède le tout à l'égout, la fibre, un système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un chauffage au fuel, du simple vitrage bois et d'une isolation des murs intérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
A 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaires et des commerces de proximité comme la boulangerie, l'épicerie, le coiffeur ... Un arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres de la maison. Vous pourrez également accéder au canal en moins de 5 minutes à pied.
De plain pied vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur, en continuité du salon/séjour un grand bureau avec chauffage au sol et double vitrage PVC, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et douche et un WC indépendant.
Le sous-sol total dispose d'une grande pièce avec accès extérieur, d'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier, un WC et un double garage.
La maison possède le tout à l'égout, la fibre, un système d'alarme, l'adoucisseur d'eau, un chauffage au fuel, du simple vitrage bois et d'une isolation des murs intérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7750€ et 10540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélanie Tchijouk
Melleroy (45220)
33 biens en portefeuille
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