Maison à vendre à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD de 130m²210 000 €
Réf 1530096
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
1
1
1 019m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
MAISON AVEC BEAUCOUP DE CACHET
A Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un environnement champêtre mais à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de cachet en pierre de taille et moellons sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² environ.
Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des WC indépendants, une grande salle de bains avec baignoire ET douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles.
A l'étage se situent également 2 chambres avec rangements en sous-pente.
Le garage double est carrelé et bénéficie de combles.
Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante.
A 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de Villemandeur. Gare SNCF Montargis à 20 minutes pour Paris Bercy (1 heure trajet et passe Navigo-Rémi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des WC indépendants, une grande salle de bains avec baignoire ET douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles.
A l'étage se situent également 2 chambres avec rangements en sous-pente.
Le garage double est carrelé et bénéficie de combles.
Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante.
A 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de Villemandeur. Gare SNCF Montargis à 20 minutes pour Paris Bercy (1 heure trajet et passe Navigo-Rémi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3680€ / an
Maximum : 5030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Nozieres
Corquilleroy (45120)
17 biens en portefeuille
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