Maison à vendre à AMILLY de 140m²198 000 €
Réf 1606997
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
1
1
1 000m²
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
A 5 minutes des zones commerciales et écoles
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
PAVILLON A AMILLY QUARTIER DE SAINT-FIRMIN
A Amilly (45200), quartier recherché de St-Firmin, venez découvrir ce beau pavillon traditionnel de 140 m² environ à 5 min de la zone commerciale d'Antibes, des écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied... 10 min GARE DE MONTARGIS (trajet Gare de PARIS/BERCY 1 heure et passe Navigo-Rémi). Accès rapide : RN60/ RN7 et autoroutes A6 et A19.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un SEJOUR SALON TRES LUMINEUX avec cheminée insert panoramique double face . Au même niveau se situent une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée, une BELLE SALLE D'EAU rénovée, wc indépendants, un BUREAU de 12 m² (palier) et une CHAMBRE de 15 m².
A l'étage, une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de BUREAU (ou chambre d'appoint pour des enfants) et 2 CHAMBRES de 15 m² et 20 m² au sol.
Le pavillon possède une TERRASSE au Nord/Est agréable lors des fortes chaleurs et une PERGOLA de 45 m² exposée SUD/OUEST pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps.
POINTS IMPORTANTS : électricité CONFORME. Menuiseries double vitrage PVC. Toiture nettoyée. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec accès vide sanitaire et carport adossé.
Terrain clos arboré de 1000 m² avec cabanon de jardin en béton et chalet bois.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un SEJOUR SALON TRES LUMINEUX avec cheminée insert panoramique double face . Au même niveau se situent une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée, une BELLE SALLE D'EAU rénovée, wc indépendants, un BUREAU de 12 m² (palier) et une CHAMBRE de 15 m².
A l'étage, une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de BUREAU (ou chambre d'appoint pour des enfants) et 2 CHAMBRES de 15 m² et 20 m² au sol.
Le pavillon possède une TERRASSE au Nord/Est agréable lors des fortes chaleurs et une PERGOLA de 45 m² exposée SUD/OUEST pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps.
POINTS IMPORTANTS : électricité CONFORME. Menuiseries double vitrage PVC. Toiture nettoyée. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec accès vide sanitaire et carport adossé.
Terrain clos arboré de 1000 m² avec cabanon de jardin en béton et chalet bois.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Nozieres
Corquilleroy (45120)
17 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
