Maison à vendre à MONTARGIS de 109m²226 000 €
Réf 1566860
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Maison
109m²
4
3
2
2
491m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Proximité immédiate du centre ville, écoles, arrêt de bus, accès direct au canal,10 mn en voiture de la gare (Paris Bercy 1h).
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Meulière 4 pièces avec jardin, vue dégagée sur le canal.
MONTARGIS. Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville, avec une vue magnifique sur le canal, venez découvrir cette superbe meulière de 4 pièces, parfaitement entretenue, avec jardin clos de murs, garage indépendant et atelier attenant.
Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre :
-AU RDC une entrée, un salon/séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant.
Accès direct au s/sol de l'intérieur.
-A l’étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente.
Entretien impeccable, confort total : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Chauffage gaz de ville.
Parfait pour un couple ou une famille : Accès direct au canal (voie verte "là Scandibérique") pour balades à pied ou en vélo. Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d’Antibes à 5 min, Gare TER à 10 min en voiture (Paris Bercy 1h) .
Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main...il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre :
-AU RDC une entrée, un salon/séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC indépendant.
Accès direct au s/sol de l'intérieur.
-A l’étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente.
Entretien impeccable, confort total : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Chauffage gaz de ville.
Parfait pour un couple ou une famille : Accès direct au canal (voie verte "là Scandibérique") pour balades à pied ou en vélo. Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d’Antibes à 5 min, Gare TER à 10 min en voiture (Paris Bercy 1h) .
Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main...il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
32 biens en portefeuille
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