Maison à vendre à MONTAUBAN de 241m²790 000 €
Réf 1465814
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 241 m²
Maison
241m²
8
6
2
2
9 800m²
10
1850
Le point fort de cette maison
3,5 hectares de terres agricoles supplémentaires pouvant être cédés
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 241 m²
Toulousaine entièrement rénovée avec dépendance et piscine
Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol...vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite.
En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité..
Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau.
L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.
Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m2, entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine ( 10X5 au sel avec volet roulant ) sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris ( 200 m² ) bordé de jasmins étoilés.
Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets.
Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.
Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente.
Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique.
Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C !
Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban !
Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité..
Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau.
L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.
Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m2, entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine ( 10X5 au sel avec volet roulant ) sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris ( 200 m² ) bordé de jasmins étoilés.
Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets.
Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.
Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente.
Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique.
Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C !
Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban !
Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1830€ / an
Maximum : 2550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
32 biens en portefeuille
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