Réf 1716486
MONTAUBAN – SAINT-MARTIAL – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 000 M² – GARAGE 45 M²
Un emplacement recherché, un environnement privilégié et un beau potentiel à révéler !
Dans un secteur résidentiel très recherché de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², offrant un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.
La maison propose une cuisine indépendante, un pièce à vivre traversante, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 45 m², d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et surtout d’un terrain qui offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.
Son véritable atout : son potentiel:
Des travaux de rafraîchissement et notamment une amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison, de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Secteur Saint-Martial
Terrain sans vis-à-vis
Rocade accessible en 5 minutes
3 000 m² de terrain
Maison de plain-pied
4 chambres
Salle de bain + salle d’eau privative
Garage de 45 m² + stationnement
Commerces, établissements scolaires et services à proximité
Un bien rare par son environnement, sa parcelle et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’intimité tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an sur l'année 2021.
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