Maison à vendre à MONTAUBAN de 131m²

Située à Montauban, quartier Beausoleil, cette maison construite en 1991 comprend à l'extérieur un jardin d'environ 300 m² que l'on peut contempler d'une grande terrasse exposée sud équipée d'un store ban électrique. Tout clôturé, sans vis à vis, il y a quatre places de parking à l'abris d'un portail électrique. Un patio côté nord complète la partie extérieure.

À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, et d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC et d'une pièce annexe de rangement (anciennement le garage) au RDC. La maison, lumineuse et bien entretenue, saura séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses. Ses atouts supplémentaires : Chauffe eau changé en 2023, isolation toiture efficace avec 40cm de laine de verre, un petit balcon à l'étage, calme, piscinable, aucun travaux à prévoir hors rafraichissements ! Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630