Maison à vendre à MONTAUBAN de 102m²

239 200 €

Cette maison de constructeur de plain pied, de 102 m2 (en cinq pièces), construite dans les années 1993 saura assurément vous séduire de part son emplacement, en restant proche du centre ville ou des zones commerciales au Nord de Montauban. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 14,3 m2 (avec accès sur garage de 15,5 m2 et pièce buanderie de 9,5 m2), d'un séjour de 30 m2 (avec accès par deux portes fenêtres sur grande terrasse couverte de 30 m2), de trois chambres avec placards (13,5 / 10 et 13 m2), d'une salle d'eau (5,5 m2) et d' un toilette séparé. Tout le confort moderne en est ici proposé : Portail en aluminium / Menuiseries bois en double vitrage / Volets bois / Portail automatique du garage / Isolation / Chaudière à condensation neuve / Stores / FIBRE. Le terrain clos d'environ 650 m2 avec ses deux terrasses est particulièrement bien agrémenté de végétaux. Il vous permettra de poser ou construire une piscine, sans aucun vis à vis. Seuls quelques travaux de rafraichissement en peintures restent à prévoir sur ce bien particulièrement bien entretenu. Pour plus de renseignement, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 848 €
Honoraires charge acquéreur : 14 352 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241