Réf 1722350
A vendre Maison 4 pièces en résidence calme Fonneuve
À Montauban secteur fonneuve, à 5 minutes de la zone nord Aussonne et du centre ville, cette maison T4 construite en 2002 avec 150m² de jardin est située dans une résidence sécurisée calme avec piscine commune dans une copropriété de 51 lots. Elle comprend également une terrasse exposée Nord ainsi qu'un garage de 19m² et une place de parking extérieure attitrée pour les véhicules.
À l'intérieur, ce bien de 89m² habitable propose au RDC un séjour lumineux de 27m², une cuisine équipée de 8,50m², un hall d'entrée avec wc séparé. A l'étage ce bien dispose de 3 chambres de 10, 13 et 15m² avec une salle de bain double vasque / baignoire et d'un second wc séparé.
Les charges de copropriété sont de 293 euros par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.
Idéal pour les couples et familles, ce bien parfaitement entretenu et agréable n'attend que votre nouveau projet de vie !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 172 € / an
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