Exclusivité
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Maison à vendre à MIGNERETTE de 128m²
199 000 €
Mignerette - 45490
Réf 1611124
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
128m²
128m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
1 670m²
1 670m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
4
Double vitrage
Chauffage :
Individuel
Individuel
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC intégrés
WC séparés
Année de construction :
1948
1948
Le point fort de cette maison
Maison rénovée. Aucun travaux, Confort et bonne performance énergétique, potentiel d'évolution avec la grange.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 128 m²
Longère 128 m², 4 pièces avec grange attenante et jardin
Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l’on respire vraiment.
École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement.
Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l’année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d’enfance inoubliables.
À l’intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager.
La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s’y retrouve, on y cuisine, on y reçoit.
Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d’été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique.
Buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’espace nuit.
La grange attenante de plus de 80 m² n’est pas qu’une dépendance : c’est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l’évolution.
De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants/ persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd’hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement.
Un lieu prêt à vivre.
Un lieu prêt à vibrer.
Un bien soigné SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire...et si c'était la vôtre !?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Mignerette, à 1h30 de Paris et 20 mn de Montargis, cette longère de 139 m² au sol, entièrement rénovée offre un cadre de vie où l’on respire vraiment.
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Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l’année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d’enfance inoubliables.
À l’intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager.
La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s’y retrouve, on y cuisine, on y reçoit.
Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d’été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique.
Buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’espace nuit.
La grange attenante de plus de 80 m² n’est pas qu’une dépendance : c’est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l’évolution.
De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants/ persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd’hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement.
Un lieu prêt à vivre.
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Un bien soigné SANS TRAVAUX, prêt à accueillir une nouvelle histoire...et si c'était la vôtre !?
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Prix de vente : 199 000 €
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École à pied, transports scolaires organisés, commerces à 5 minutes en voiture (Corbeilles) : la campagne sans l'isolement.
Le jardin de 1670 m² clos et arboré de fruitiers rythment l’année, et une grande cabane en bois promet des souvenirs d’enfance inoubliables.
À l’intérieur, la maison a été pensée pour vivre et partager.
La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement aménagée devient naturellement le cœur de la maison. On s’y retrouve, on y cuisine, on y reçoit.
Un séjour lumineux (32 m², pré équipé home cinéma) ouvert sur le jardin, invite à prolonger les soirées d’été vers une belle terrasse en pierres naturelles de plus de 60 m² avec store banne éléctrique.
Buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un espace central pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin bibliothèque distribue trois chambres, dont une avec un spacieux dressing possible. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’espace nuit.
La grange attenante de plus de 80 m² n’est pas qu’une dépendance : c’est une opportunité. Agrandir, créer, stocker, imaginer… elle laisse place à l’évolution.
De belles prestations au RV : Menuiseries double vitrages avec volets bois battants/ persiennes Alu à l'étage. Chauffée par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et poêle à pellets, la maison affiche une performance énergétique C et des émissions A, un vrai point fort aujourd’hui et un excellent compromis entre économie et respect de l'environnement.
Un lieu prêt à vivre.
Un lieu prêt à vibrer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT143kWh/m².an5*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
31 biens en portefeuille
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