Réf 1549255
De plain-pied,fonctionnelle,bien entretenue,salle d’eau,véranda, équipements piscine récents, jardin clos,quartier calme, non mitoyenne
Plain-pied lumineux avec véranda et piscine – à 5 min de la mer
À seulement 5 minutes des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, une superbe véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.
À l’extérieur, place à la détente et aux vacances toute l’année: une piscine chauffée entourée de sa terrasse pavée, un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis.
Garage, abris de jardin; stationnement facile pour plusieurs véhicules
Une maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ou vos vacances en toute sérénité.
Situation idéale : à 3,5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
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