Réf 1549217
plein centre - en retrait de la rue principale, au bout d'une impasse, proche des commerces et de tous services - 3 maisons de plain-pied.
3 maisons: Ensemble immobilier au calme en plein centre.
Au cœur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages et du port, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.
Situé en retrait de la rue, au fond d'une impasse, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Il comprend :
• Une maison de plain-pied avec jardin clos d'environ 850 m² et deux grands garages. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec insert, trois chambres, une salle de bain et un cellier.
• Deux T2 indépendants, actuellement loués à l'année, chacun avec son espace extérieur et une dépendance. Ils génèrent un revenu locatif d'environ 900 € par mois.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 275 m².
Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
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