Réf 1689468
Proche du Marché Central, projets multiples,
MAISON DE 210m2 - GARAGE - POSSIBILITE 2 LOGEMENTS - ROYAN (17200)
ROYAN CENTRE - Maison des années 70 sur 2 niveaux, se développant sur 210m2 environ :
-En rez-de-jardin : vous découvrirez un appartement T2/3 rénové avec cuisine équipée, salle à manger prolongée par une véranda de 20m2 ouvrant sur le jardin,1 chambre et 1 chambre d'appoint, salle d'eau et WC séparé, un bureau et un atelier pouvant être transformés en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Possibilité accès indépendant.
- L'étage offre : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, séjour prolongé par 1 véranda de 10m2, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et WC séparé.
Un garage de 17m2 vient compléter les prestations.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 705m2
Idéal résidence principale ou projet locatif. Possibilité de séparer en 2 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3176€ et 4296€ par an sur l'année 2021.
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