Maison à vendre à CREMIEU de 98m²365 000 €
Réf 1477163
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
3
1
1
1 095m²
Électrique individuel
1974
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison 3 chambres + sous sol complet Cremieu
Nouveauté à Crémieu – Vue imprenable, impasse au calme, vie à pied !
Nichée dans une impasse paisible au cœur de Crémieu, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.
Édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² en espalier, entièrement close, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le château Delphinal et les collines environnantes, offrant un panorama à couper le souffle depuis la pièce de vie.
La maison propose environ 96 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de même surface, en partie aménagé pour s’adapter à vos projets (salle de jeux, bureau, espace indépendant…).
L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec :
• un vaste hall d’entrée,
• une cuisine indépendante,
• un espace de vie de 55 m² (dont 38 m² de séjour avec cheminée) orienté Est/Sud/Ouest,
• un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté technique : climatisation réversible, chauffage radiant, cheminée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (hors chambres), charpente traditionnelle avec combles aménageables, tableau électrique à moderniser, et possibilité d’améliorer le DPE via l’isolation du plancher bas.
Une maison familiale et évolutive, lumineuse et idéalement placée, au calme absolu avec une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206
Nichée dans une impasse paisible au cœur de Crémieu, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.
Édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² en espalier, entièrement close, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le château Delphinal et les collines environnantes, offrant un panorama à couper le souffle depuis la pièce de vie.
La maison propose environ 96 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de même surface, en partie aménagé pour s’adapter à vos projets (salle de jeux, bureau, espace indépendant…).
L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec :
• un vaste hall d’entrée,
• une cuisine indépendante,
• un espace de vie de 55 m² (dont 38 m² de séjour avec cheminée) orienté Est/Sud/Ouest,
• un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté technique : climatisation réversible, chauffage radiant, cheminée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (hors chambres), charpente traditionnelle avec combles aménageables, tableau électrique à moderniser, et possibilité d’améliorer le DPE via l’isolation du plancher bas.
Une maison familiale et évolutive, lumineuse et idéalement placée, au calme absolu avec une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2830€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Coppin
Tignieu-Jameyzieu (38230)
21 biens en portefeuille
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