Maison à vendre à CHARVIEU-CHAVAGNEUX de 141m²

340 000 €

SAFTI Carole & Frédéric DURAND – conseillers immobiliers
CHARVIEU-CHAVAGNEUX – Maison familiale 141 m² – 4 chambres – Terrain clos 528 m² – Atelier / garage – Proximité lac

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 141 m² habitables sur 528 m² de terrain clos sans vis-à-vis.
Le lac de Fréminville se trouve au bout de la rue, offrant un cadre naturel agréable tout en restant proche des écoles et commerces.

Intérieur :

Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour

Grande baie vitrée aluminium à galandage qui ouvre la pièce de vie sur l’extérieur

4 chambres à l’étage

Salle d’eau, WC, buanderie au rez-de-chaussée

Combles aménageables

Équipements :

Poêle à granulés + climatisation réversible au salon

Radiateurs électriques à accumulation à l’étage

Panneaux photovoltaïques 5 kW auto consommation et revente

Fibre installée

Installation électrique triphasée idéal pour matériels de puissance

Toiture tuiles terre cuite Sainte-Foy

Extérieur :

Terrain clos de 528 m² sans vis-à-vis

Cour d'accueil pour plusieurs stationnements

Garage / atelier avec mezzanine

Jacuzzi extérieur

Commodités à proximité :

Lac de Fréminville : 2 min à pied

École Picasso-Éluard :

Commerces centre Allobroges : 3 mn en voiture

Collège Martin Luther King : 8 min à pied

Une maison idéale pour famille - artisan, offrant espace, potentiel d’évolution et environnement agréable.

Informations et visites :
Frédéric DURAND
SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995