Name: Conseiller immobilier SAFTI Sandrine GARCIA Morestel (38510)
Address: MORESTEL, 38510, FR
Telephone: 06 71 58 00 64

Située à Chimilin, dans un environnement calme, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. Vous serez séduis par son grand verger aux divers arbres fruitiers, les extérieurs sont parfaitement entretenus. Maison mitoyenne 120m² en 2 parties: -1 maison de 90m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon, 1 cuisine. Combles aménageables. -1 studio 30m², 1 chambre/salon, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 2 toilettes . Toits refaits, fenêtres en double vitrage de qualité, très bonne isolation. Dépendances: grande battisse comprenant 2 espaces granges, 1 espace atelier plus 1 grange indépendante d'environ 60m² Cave, puits. Le tout sur 5460m² de terrain 
 Prix de vente : 307 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, T&eacute;l. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 843 608 852

Situé dans le centre de Morestel, dans une résidence sécurisée, proche commerces et écoles. Ce bel appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie (23m²) avec coin cuisine et cellier, une salle de bains, un toilette séparé, une chambre (9,80m²), un bureau (7m²) et un balcon de 5,4m². Interphone et digicode. 1 place de parking privée. Actuellement loué 500€/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1052 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Idéal investisseur car actuellement loué 670€/mois. Très bel appartement duplex situé au 1er et dernier étage, rénové récemment. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes et une grande pièce de vie (salon cuisine) très lumineuse. Le plus de cet appartement c'est sa jolie cour entièrement clôturée et arborée ! Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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Venez découvrir cette très belle maison de 2008 située sur la commune de Creys mépieu. Cadastrée sur un terrain de 1200m² parfaitement entretenu et aménagé, vous y trouverez une piscine de 8m/4m, un jeux de boule de 16m/4m, 2 belles terrasses couvertes, arrosage automatique. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 56m², 3 chambres, 1 grande buanderie avec accès garage, 1 salle d'eau, toilette séparé, 1 garage de 20m² entièrement isolé. Combles utilisées comme espace de rangement. L'atout majeur de cette maison ce sont ses équipements de confort d’excellente qualité: Fenêtres bois/alu Pompe à chaleur réversible Aspiration centralisée Baie de brassage (internet) Alarme Portail electrique Possibilités de visite en visio 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Grand potentiel pour ce bien se composant de plusieurs parties: -Une maison de 55m² de plain pied, 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains, 1 cave de 50m² . Possibilité d'extension avec 20m² de comble à aménager (accès existant). Tout à l'égout. -Une belle grange de 80m² en bon état, le tout sur une parcelle de 395m² soit environ 250m² de cour et jardin. -Un terrain non attenant ( à environ 100m de la maison ) sur une parcelle de 495m² en partie boisée. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Joli potentiel pour cette maison à rénover d'un minimum de 55m² Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage de qualité. Également équipée d'une micro station. Petite cour de 25m² devant la maison entièrement clôturée. Possibilité de créer un garage sur le terrain de 200m² qui jouxte la bâtisse. Idéal investisseur ou artisan car diverses possibilités d'aménagement ( logement , local pro, atelier, garage, parking...). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Appartement 64m² avec garage. Commerce de proximité, école, arrêt de bus. Situé à 3 minutes de Morestel. 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, toilettes. Profitez d'une très grande terrasse de plus de 45m² avec une vue panoramique exceptionnelle. Actuellement loué 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Très bien situé dans Morestel, tous commerces accessibles à pied, parking à proximité. Ce charmant appartement très lumineux est au 2ème et dernier étage de la bâtisse. Il se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine (équipée de matériel de cuisson: four, plaques, hotte), 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche ainsi que d'une grande entrée (8m²) aménagée avec placard mural et coin bureau. Chauffage électrique. superficie de l'appartement: surface carrez 50m² surface plancher 67m² Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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A 2 minutes du centre des Avenières, proches de toutes commodités (écoles, commerces, ...) A 15 minutes de l'autoroute. Cette jolie maison atypique vous offrira une très belle vue sur la campagne alentour ainsi que sur son grand jardin arboré et entièrement clos. Elle se compose ainsi: 2ème étage : l'espace nuit avec 4 chambres et 1 salle d'eau ( avec toilette) 1er étage : l'espace vie avec 1 cuisine rénovée, 1 salon/salle à manger (à rafraichir), 1 bureau (ou 5ème chambre), 1 salle de bain, 1 toilette. RdC : l'espace sous-sol avec chaufferie/cellier, cave, et une grande pièce de 35m² avec évier, chauffage, fenêtres et porte donnant sur le jardin. Cette belle pièce peut être facilement aménagée en studio. Double garage Chauffage : pompe à chaleur air/eau (de 2017) Toutes les fenêtres sont neuves (de 2019) 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Cette jolie maison a un très grand potentiel, parfaitement habitable en l’état elle offre diverses possibilités d'aménagements et d'améliorations. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une chambre, un cellier, une grande buanderie munie d'une douche. Au 1er , une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre. Quelques travaux de rénovations et rafraichissement sont à prévoir. Le point fort de cette maison c'est son magnifique parc arboré de 2100m². . 
 Prix de vente : 185 000 € 
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A saisir, cette maison mitoyenne récente se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 30m², 3 chambres , 1 salle de bain, toilette séparé, le tout sur une parcelle de 600m². Chauffage électrique Permis accordé pour construire un garage attenant de 28m². Les espaces extérieurs sont à aménager. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 110 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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A saisir ce beau terrain très bien exposé, situé au sommet d'une butte sur les hauteurs de st Genix sur guiers il offre une belle vue dégagée sur collines et montagnes. 1100m² avec une partie plate et une partie en pente. Viabiliser en bordure. Chemin d’accès déjà crée (voir photos). 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Appartement 40m² environ, en rez de jardin avec cour privée clôturée ( une partie terrasse, une partie gazonnée et arborée) et 1 place de stationnement. En centre de Morestel tous commerces et services accessible à pied. Composé d'une chambre, d'une pièce de vie salon/cuisine et une salle d'eau avec toilette, il est actuellement loué 470€/mois 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Joli appartement, à 3 minutes de Morestel. Il se compose de 2 chambres, 1 coin bureau et d'une pièce cuisine/salon très lumineuse ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Idéal investisseur, actuellement loué. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Proche de toute commodités, école, commerce, ... Appartement 70m² , avec une grande terrasse 60m² . 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, toilettes. Place de parking et garage privé. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sandrine GARCIA est un expert sur le secteur Morestel (38510) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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