Maison à vendre à Champniers de 200m²260 000 €
Réf 1489607
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Maison
200m²
7
4
3
3
1 000m²
Électrique individuel
1750
Le point fort de cette maison
Panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Superbe bâtisse de 1750 à Champniers (16430)
Située sur la commune prisée de Champniers, à proximité d’Angoulême et de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1750, entièrement restaurée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 200 m²
Terrain clos et arboré : 1 000 m²
7 pièces dont 4 chambres
3 salles de bain / 3 WC
? Répartition des chambres :
Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Deux chambres avec accès à une salle de bain commune
Une quatrième chambre avec sa salle d’eau attenante
Un atelier indépendant d’environ 30 m² vous offre la possibilité d’exercer une activité artistique ou professionnelle en toute tranquillité.
Côté extérieur :
Terrain entièrement clôturé
Portail électrique
Garage, dépendances
Possibilité d’extension via une maison attenante (communicante ou indépendante selon vos projets)
Points forts :
? Beaucoup de cachet et de caractère
? Idéal pour famille, artisan, artiste ou profession libérale
? Environnement calme, à proximité des écoles, commerces et grands axes
? Panneaux photovoltaïques
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 200 m²
Terrain clos et arboré : 1 000 m²
7 pièces dont 4 chambres
3 salles de bain / 3 WC
? Répartition des chambres :
Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
Deux chambres avec accès à une salle de bain commune
Une quatrième chambre avec sa salle d’eau attenante
Un atelier indépendant d’environ 30 m² vous offre la possibilité d’exercer une activité artistique ou professionnelle en toute tranquillité.
Côté extérieur :
Terrain entièrement clôturé
Portail électrique
Garage, dépendances
Possibilité d’extension via une maison attenante (communicante ou indépendante selon vos projets)
Points forts :
? Beaucoup de cachet et de caractère
? Idéal pour famille, artisan, artiste ou profession libérale
? Environnement calme, à proximité des écoles, commerces et grands axes
? Panneaux photovoltaïques
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Gougeon
Les Trois-Ilets (97229)
43 biens en portefeuille
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