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tres fière et heureuse de cette 13ème place au club espoir 
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Sur la commune de Champniers, A 5 mn en voiture de la zone nord et de Ruelle, venez découvrir ce charmant plain pied de 120 m² env sur 1 310 m² de terrain entièrement clos et arboré. Il vous offre une agréable pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée entièrement équipée et un grand cellier . Le coin nuit dispose de trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire , toilette séparé. Un bien à ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 221 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, T&eacute;l. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME sous le num&eacute;ro 433 946 183

Dans un hameau, au calme, à proximité de Roullet St Estephe et à 5 mn de La Couronne, venez découvrir cette très belle maison restaurée de 200 m² env habitable sur 400 m² de terrain. Les panneaux photovoltaiques installé en février 2021 alimente la pompe à chaleur A/A Cette agréable demeure vous offre un garage et des dépendances , le jardin est clos et arboré. Au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement équipée de 32 m² env suivi d'un salon avec insert de 30 m² env, une vaste buanderie et salle d'eau. Une chambre de 15 m² complémente le rez de chaussée Au premier trois belles chambres avec une salle d'eau. Un studio indépendant de 23 m² env à terminer Un bien à ne pas laisser passer !!! 
 Prix de vente : 241 000 € 
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A proximité à pied des commerces et services de Saint amant de boixe, venez découvrir cet agréable pavillon de 2012 édifié sur un terrain de 1 168 m² entièrement clos et arboré avec carport. L'intérieur propose une pièce de vie de plus 45 m² avec cuisine aménagée ouverte et cellier, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m² env avec baie à galandage pour profiter du soleil levant et de la campagne environnante. Le coin nuit offre 4 chambres équipées de grand placard aménagé dressing ,1 salle de bain deux vasques et douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, rien à faire, juste à poser vos valises !! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Dans un hameau à proximité de Chasseneuil , venez découvrir cette magnifique maison charentaise restaurée de 160 m² env édifié sur 8 750 m² env de terrain. Elle vous offre une vaste grange qui peut agrandir ce bien et de multiples dépendances. Une large terrasse carrelée vous emmène jusqu'à la piscine chauffée L'intérieur a gardé le charme de l'ancien avec au rez de chaussé sa vaste cuisine et son cellier , ainsi qu'une élégante salle à manger agrémentée de son salon et de sa cheminée. Au premier 4 chambres spacieuses dont trois parentales A ne pas rater !!! 
 Prix de vente : 294 000 € 
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Venez découvrir ce terrain constructible sur la commune de BRIE , de 1 261 m² env , CU disponible. 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Au coeur de Chazelles, au calme venez découvrir ce très beau corp de ferme à mettre au gout du jour édifié sur 3 000 m² env de terrain. Il se compose de la maison charentaise de 122 m² env avec sa vaste cuisine et son salon salle à manger au rez de chaussée , salle de bain et toilette. Au premier trois chambres. Une grange de 140 m² et son écurie, et la maison du jardinier. Ce bien vous offre aussi des dépendances et un verger A ne pas laisser passer !!!DPE VIERGE 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Au calme et à la campagne , venez découvrir ce terrain à construire situé sur la commune de Chazelles Terrain à construire de 3 780 m² Le terrain peut etre divisé si vous souhaitez une surface adéquat à votre projet !! 
 Prix de vente : 97 000 € 
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A proximité des écoles d'Agris, à 5 mn des services et écoles de La Rochefoucauld et à un quart d'heure d'Angoulême, venez découvrir cette élégante maison traditionnelle de 120 m² env édifiée sur 1 353 m² de terrain. Entièrement close et arborée, l'extérieur offre une belle terrasse carrelée donnant sur la piscine ainsi que deux abris de jardin. L'intérieur s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 53 m² avec cuisine équipée ouverte. Elle dispose aussi d'un cellier et de son garage attenant. Le coin nuit procure 4 chambres , une salle de bain avec baignoire, double vasque et cabine de douche, ainsi que de deux toilettes séparés. La maison est louée actuellement 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A 5 mn de la gare d'Angoulême, et à proximité à pied du parc de Frégeneuil, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² env habitable édifiée sur 650 m² env de terrain entièrement clos et arboré. Maison sur sous sol avec en plain pied , l'entrée , une chambre , une vaste cuisine d'été, atelier et garage. Au premier, cuisine séparée , un salon - salle à manger, deux chambres , une salle de bain. A découvrir rapidement !! 
 Prix de vente : 177 000 € 
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Sur la commune de Jauldes , à 2 klms de Brie , venez restaurer ces bâtiments 112 m² de plain pied à réhabiliter 
 Prix de vente : 44 000 € 
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A proximité des commerces et services de Ruelle, venez découvrir ce bien entièrement restaurée de 137 m² env sur 438 m² de terrain, Entièrement clos , agrémenté d'un portail électrique, cette maison offre un extérieur avec terrasse le tout fleurie et arboré. Édifié sur un vaste sous sol , elle propose le garage au rez de chaussée avec une buanderie, un atelier , une cuisine d'été, un point d'eau et deux chambres. Au premier la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée , se prolonge sur la véranda; Un salon cosy et une chambre. Rien à faire , juste à poser vos valises 
 Prix de vente : 222 000 € 
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A proximité à pied de tous les commerces, écoles et services d'Angoulême , venez découvrir cette agréable maison installée au calme dans une impasse. Le terrain est clos et offre deux terrasses dont une couverte et un garage. Le bien dispose de 150 m² habitable dont 33 m² pour un studio totalement indépendant et équipé actuellement loué. La maison propose au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, un bureau , une cuisine avec son coin repas une chambre, une salle de bain et toilette séparé. Au premier , deux chambres avec leur salle de bain équipée d'une baignoire et toilette séparé. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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EXCEPTIONNEL , plein centre ville d'Angoulême, immeuble à réhabiliter, 1 100 m² sur trois niveaux avec une terrasse panoramique sur deux cotés de l'immeuble 98 m². Vu la hauteur des plafonds , presque 5 mètres, il est possible de créer deux étages supplémentaires. Place nette, grand espace à aménager selon vos envies. 9 garages une belle place à l'avant 
 Prix de vente : 778 000 € 
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Idéalement situé, immeuble de rapport composé de 4 appartements T4 et 1 T2 . Les appartements T4 sont à terminer . Le T2 quelques finitions 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Au coeur de la campagne limousine, venez découvrir cette maison de 100 m² env habitable sur 980 m² de terrain elle vous offre une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa grande cheminée et la cuisine. Au premier se trouver trois chambres et la salle de bain. Une vaste grange agrémente ce bien. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 70 000 € 
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A 20 mn d'Angoulême, à proximité des commerces de St Angeau , à 10 mn de La Rochefoucauld , venez découvrir cette somptueuse longère de 300 m² env habitable édifiée sur 1 386 m² de terrain. Entièrement close et arborée , elle vous offre sa terrasse, sa piscine, sa grange, ses dépendances, sa cave en sous sol et son four à pain fonctionnel. Entièrement restaurée par les artisans, isolée, elle vous offre le confort d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit offre 5 grandes chambres dont une parentale, ses deux salles de bains , 3 toilettes. Les panneaux photovoltaïques rapporte un revenu annuel , et seront à disposition de la maison à la fin du contrat de distribution. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 379 500 € 
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Au cœur de Vindelle , venez découvrir cet agréable plain pied de 2016 de 93 m² env édifié sur 730 m² env de terrain. Entièrement clos et arboré et un garage attenant. Le bien offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, trois chambres et leur salle de bain avec double vasque et douche italienne, et toilette séparé. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Au cœur du quartier Victor Hugo d'Angoulême, venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement restaurée de 80 m² env sur 160 m² de terrain. Elle vous offre un extérieur avec terrasse bois, arboré et piscine et une dépendance de 15 m² pouvant accueillir un studio. La maison propose au rez de chaussée la cuisine avec sa buanderie et son toilette, le salon avec le poêle au granulet. Au premier deux chambres ainsi que la salle d'eau et sa vaste douche italienne Rien à faire juste à poser vos valises dans cette maison coocooning !!! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Situé au coeur de St Saturnin, à proximité de tous les commerces et services , à 15 mn de la gare d'Angoulême, venez découvrir cette maison en pierre entièrement restaurée avec vue magnifique et au calme. Le terrain de 1 100 m² env est arboré et clos. Des dépendances et un garage agrémente l’extérieur. La maison offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 60 m² env. Au premier une suite parentale, et au deuxième deux chambres mansardées. Confortable et chaleureuse cette bâtisse est chauffé par pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A proximité à pied de tous les services , commerces et écoles d'Angoulême, quartier Victor Hugo, venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement restaurée de 112 m² env édifié sur 200 m² env de terrain avec un garage de 30 m² env et une cave de 43 m² env. La maison offre une vaste cuisine de 20 m² se prolongeant sur la pièce de vie de 30 m² env. Au premier , deux vastes chambres avec une salle de bain avec baignoire , douche et un vasque, toilette. Une troisième chambre mansardée de 28 m² env complète ce bien. 
 Prix de vente : 211 000 € 
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A proximité à pied de tous les commerces et services St Cybard, quartier coté d'Angoulême, venez découvrir ce vaste appartement de 110 m² env , situé au premier et dernier étage. A l'extérieur, il offre une dépendance qui peut être aménagé en deux places de parking protégée à l'intérieur d'une cour. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse couverte et aménagée en cuisine, puis la cuisine avec sa salle à manger séparée, le couloir dessert une buanderie , une chambre et une spacieuse salle de bain avec double vasque et baignoire/douche aménagée spa. En Mezzanine, se trouve le salon et la deuxième chambre. A ne pas laisser passer !! 
 Prix de vente : 139 900 € 
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A 20 mn d'Angoulême et à proximité de tous les commerces et services de St Amant de Boixe, venez découvrir cette élégante maison charentaise édifiée sur 1 733 m² de terrain arboré avec terrasse couverte. Au rez de chaussée, elle vous offre, un cellier, une buanderie , une chambre ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 50 m². Cet ensemble s'ouvre sur le terrasse exposé plein sud. A l'étage se trouve la mezzanine , trois chambres , la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasques. Vous serez sous le charme de cette demeure. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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A Marthon, village qui borde la Charente et La Dordogne, venez découvrir cette élégante maison de 140 m² env habitable édifiée sur 861 m² de terrain et un garage attenant de 43 m² env. Elle vous offre un très beau plain pied et une tour. Le plain pied dispose d'une grande pièce de vie ouverte et lumineuse , cuisine tout équipée , salon, deux chambres et un bureau La tour dans son étage offre une belle chambre. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Fabienne GougeonAgent commercial - 433 946 183 RSAC ANGOULEMEChampniers (16430), Brie (16590), Mornac (16600) et alentours

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