Maison à vendre à ANGOULEME de 142m²243 800 €
Réf 1616487
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 142 m²
Maison
142m²
4
2
2
3
405m²
4
Gaz individuel
1994
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 142 m²
Maison plain-pied au calme quartier Saint -Cybard avec plusieurs places de stationnement privées
Située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.
Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue.
Caractéristiques principales :
- Surface du terrain : environ 405 m² environ
- Surface habitable : 142 m² environ
- Carport couvert pour accéder à la maison
- Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement
- Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux
- Véranda offrant un espace supplémentaire
- Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant :( douche, WC et meuble vasque)
- Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble
- WC séparé pour les invités
- Espace extérieur carrelé avec cuisine d’été, bénéficiant d’une exposition solaire idéale
- Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal
- Le chauffage au sol assure un confort optimal.
- Menuiseries en aluminium
La maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue.
Caractéristiques principales :
- Surface du terrain : environ 405 m² environ
- Surface habitable : 142 m² environ
- Carport couvert pour accéder à la maison
- Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement
- Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux
- Véranda offrant un espace supplémentaire
- Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant :( douche, WC et meuble vasque)
- Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble
- WC séparé pour les invités
- Espace extérieur carrelé avec cuisine d’été, bénéficiant d’une exposition solaire idéale
- Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal
- Le chauffage au sol assure un confort optimal.
- Menuiseries en aluminium
La maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Coralie Ravalli
Fouquebrune (16410)
13 biens en portefeuille
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