Maison à vendre à BRIE de 157m²273 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison
157m²
7
4
2
2
1 700m²
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Plain-pied familial alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité : 4 chambres, bureau, terrain de 1700 m², terrasse conviviale, garage et
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Confort et tranquillité : plain-pied sur 1700 m² de terrain
Visite virtuelle disponible !
Maison de plain-pied clés en main avec extension récente – Calme absolu !
Située dans la commune de Brie, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement privilégié, en bout de chemin, et son terrain arboré d’environ 1 700 m², bordé de champs, offrant calme, intimité et sérénité.
Construite en 1970, cette maison bénéficie d’une structure saine et durable, complétée par une extension récente réalisée en 2023, apportant confort moderne et modularité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km des commerces et commodités, tout en profitant de la proximité d’espaces verts propices aux promenades.
D’une superficie d’environ 157 m² habitables, la maison principale se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d’une buanderie, d’un bureau, ainsi que d’une mezzanine d’environ 32 m², offrant de beaux volumes supplémentaires.
L’extension indépendante comprend une pièce spacieuse de 28 m², une salle d’eau, un WC et une mezzanine, avec accès séparé : idéale pour accueillir famille, adolescents, profession libérale ou projet locatif.
Les prestations complémentaires renforcent l’attrait du bien :
Garage d’environ 48 m²
Atelier d’environ 29 m²
Panneaux solaires installés en 2023
Récupérateurs d’eau
Système de chauffage mixte : radiateurs électriques, pompe à chaleur et poêle à bois
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes, fonctionnalité et environnement naturel, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Maison de plain-pied clés en main avec extension récente – Calme absolu !
Située dans la commune de Brie, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied séduit par son environnement privilégié, en bout de chemin, et son terrain arboré d’environ 1 700 m², bordé de champs, offrant calme, intimité et sérénité.
Construite en 1970, cette maison bénéficie d’une structure saine et durable, complétée par une extension récente réalisée en 2023, apportant confort moderne et modularité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 km des commerces et commodités, tout en profitant de la proximité d’espaces verts propices aux promenades.
D’une superficie d’environ 157 m² habitables, la maison principale se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d’une buanderie, d’un bureau, ainsi que d’une mezzanine d’environ 32 m², offrant de beaux volumes supplémentaires.
L’extension indépendante comprend une pièce spacieuse de 28 m², une salle d’eau, un WC et une mezzanine, avec accès séparé : idéale pour accueillir famille, adolescents, profession libérale ou projet locatif.
Les prestations complémentaires renforcent l’attrait du bien :
Garage d’environ 48 m²
Atelier d’environ 29 m²
Panneaux solaires installés en 2023
Récupérateurs d’eau
Système de chauffage mixte : radiateurs électriques, pompe à chaleur et poêle à bois
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes, fonctionnalité et environnement naturel, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4000€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lydia Herault
Ruelle-Sur-Touvre (16600)
27 biens en portefeuille
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