SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à CHAMPNIERS de 167m²249 000 €

Champniers - 16430

Réf 1380605

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 547m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison traditionelle modernisée en très bon état


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²

Maison traditionnelle proche ZC Champniers

Située à mi chemin du Gond-Pontouvre et de la zone commerciale de Champniers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec accès facile aux commodités. Proche des transports pour les écoles, lycée, collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil.
À l'extérieur, cette maison de 167 m² sur un terrain de 1456 m² comprend une piscine hors-sol, une terrasse idéalement placée pour se détendre et un parking intérieur avec trois places de stationnement, dont un garage. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel.
La deuxième entrée sur la parcelle permet de stationner de nombreuses voiture ou un camping car.

À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, de trois toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite également un wc, un garage , un cellier équipé d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur, dégage une sensation d'espace. Construite en 1980, puis agrandissement dans les années 90, cette maison accessible aux handicapés allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : christophe.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861

Située à mi chemin du Gond-Pontouvre et de la zone commerciale de Champniers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne avec accès facile aux commodités. Proche des transports pour les écoles, lycée, collège, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil.
À l'extérieur, cette maison de 167 m² sur un terrain de 1456 m² comprend une piscine hors-sol, une terrasse idéalement placée pour se détendre et un parking intérieur avec trois places de stationnement, dont un garage. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel.
La deuxième entrée sur la parcelle permet de stationner de nombreuses voiture ou un camping car.

À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de cinq chambres, de deux salles de bain, de trois toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Le rez-de-chaussée abrite également un wc, un garage , un cellier équipé d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur, dégage une sensation d'espace. Construite en 1980, puis agrandissement dans les années 90, cette maison accessible aux handicapés allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PIERRE, Tél. : 0649872880, E-mail : christophe.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 525 177 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
242kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2760€ / an
Maximum : 3790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Pierre – Angouleme – 16000 – Conseiller SAFTI

Christophe Pierre

Angoulême (16000)

8 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 49 87 28 80christophe.pierre@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon