11 Maisons à vendre, CARBON-BLANC (33560)

Maison 5 chambres 143m² sans travaux
Idéalement située à Carbon-Blanc (33560), cette maison de 143m² bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités (commerces, arrêts de bus, tram et gare de Bassens), offrant un équilibre entre tranquillité et praticité.
Sa parcelle de 549m² sans vis-à-vis, avec terrasse exposée plein est, offre un bel espace extérieur arboré pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le vaste garage attenant à la maison possède deux places de parking couvertes ainsi qu'un espace buanderie, une cave et une mezzanine, promettant divers espaces de rangement.

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée semi-équipée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un deuxième toilette séparé.
L'étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, complétant parfaitement cet agencement fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068

Maison 3 chambres avec garage
Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue.
Elle dispose d'un agréable jardin, d'un garage attenant et d'un appentis maçonné pour stocker votre matériel.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte (pouvant s'ouvrir), de 3 chambres, 1 belle salle d'eau contemporaine, 1 WC.

Les plus : menuiseries et isolation refaites, idéalement placée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Maison plain-pied 96m² 3 chambres à Carbon Blanc
Venez visiter cette maison de plain-pied de 96m² environ, idéalement située à Carbon-Blanc dans un quartier dynamique proche du centre-ville. Sa localisation centrale offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et à la rocade.

Implantée sur un terrain de 396 m², elle dispose d'un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un jardin avec terrasse exposée plein sud promettant un ensoleillement maximal et des moments conviviaux en extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, une grande salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Construite en 1972, cette maison à remettre au goût du jour offrira un cadre de vie fonctionnel et agréable à une famille en quête de son nid douillet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 895 €
Honoraires charge acquéreur : 12 105 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068

Maison 4 pièces 100 m2 + jardin 830 m2 + garage 30 m2
! SOUS COMPROMIS ! Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Carbon-Blanc (33560), cette charmante maison qui profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, dans une commune réputée pour sa tranquillité, tout en offrant une accessibilité facilitée vers les principales infrastructures de la région. Construite en 1967 pour son actuel propriétaire, cette maison traditionnelle de 100 m² se caractérise par son état impeccable et son entretien soigné. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec parquet en bois, cuisine équipée, trois chambres également avec parquet, salle de bain, wc indépendant et buanderie. La hauteur sous plafond de 2,65m confère un sentiment de confort et d'espace appréciable. La couverture et la zinguerie ont été entièrement rénovées en 2014. Érigée sur un terrain de 830 m² avec une façade de 25 mètres, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Garage indépendant de 30 m2, arrêt de bus à 100 m, station de tram " La Gardette" à 2 km, gare TER/SNCF "Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc" à 1,5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Maison R+1 au calme, proche du centre de Carbon-Blanc
Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille, située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre de Carbon-Blanc.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale,
Un WC séparé,
Un cellier pratique pour vos rangements,
Un garage fermé offrant un espace supplémentaire.
À l'étage :
Trois chambres, chacune équipée de rangements pour votre confort,
Une salle de bain avec WC intégré.
Cette maison bénéficie d’un cadre agréable, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792

Maison de ville 3 chambres et jardin
Dans le centre de Carbon-Blanc, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 100m2 sur un terrain de plus de 400m2, à quelques mètres de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée chaleureux grâce à ses murs en pierre, sa cheminée fonctionnelle et ses grands volumes (3m sous plafond) se compose d'un séjour traversant, desservant la cuisine qui surplombe le jardin.
Un accès au jardin, des WC, et un escalier vers le 1er étage complètent ce premier niveaux.

L'étage se compose de 3 chambres et leurs rangements, d'une salle de bain avec sa douche et sa baignoire et de WC séparés.

Coté jardin, une première terrasse en contre bas de la cuisine, permet d'organiser aisément ses repas en extérieur, et d’accéder à la grande cave sous la maison.

En complément, vous trouverez un atelier de jardin et sa verrière, alimenté en électricité, puis un garage au fond de celui-ci accessible par la rue arrière.

Possibilité de détacher une partie du jardin pour en faire un terrain constructible.

La photo avec piscine est une illustration d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676

COUP DE CŒUR GARANTI – Maison d'Exception de 255 m² Rénovée avec Goût
COUP DE CŒUR – Maison d’exception entièrement rénovée de 255 m² habitables avec garage de 55 m², sur une parcelle de plus de 1900 m².

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace soigné avec dressing intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante de 90 m². Lumineux et spacieux, le double salon-séjour offre un cadre idéal pour les moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis.

La cuisine, signée PERENE, allie design contemporain et fonctionnalité. Véritable cœur de la maison, elle ravira les amateurs de gastronomie. Une cave à vin encastrée complète ce niveau, pensée pour les passionnés de grands crus. La buanderie, fonctionnelle et discrète, permet un accès direct au grand garage de 55 m², offrant un vaste espace de rangement.

À l’étage, un palier spacieux d’environ 20 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une chambre de 24 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 50 m² comprenant un dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et double douche, pour un confort absolu. Un bureau de 18 m² complète l’étage, idéal pour le télétravail ou la création d’un espace personnel.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 1900 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, piscine, ou grande terrasse. Un abri de jardin est également présent pour faciliter le rangement de vos outils et équipements. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.

Cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Aucune rénovation à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 593 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Belle maison de 140 m² sur parcelle de 840 m²
Sur la commune de Sainte-Eulalie (33560), venez découvrir cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal, calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible en famille. Le bien se situe proche de toutes les commodités, zones de commerces et écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques kilomètres de Bordeaux.

La propriété s'étend sur un terrain de 837 m², offrant deux places de parking pratiques. La maison de 140 m² se compose de 5 pièces, dont 1 salon avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et 2 salles de bain. En outre, le bien dispose d'un grand garage et d'une buanderie/chaufferie attenante de 15m². Le jardin offre un bel espace extérieur verdoyant et facile d'entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison T5 propose des pièces lumineuses et fonctionnelles, avec de généreux espaces de vie. Les 4 chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les 2 salles de bain garantissent praticité et intimité. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et bien entretenue dans un environnement tranquille à proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191