Réf 1657949
Calme / Plein pied / Proche transports
Maison de ville T5 avec combles aménageables et garage
Cette maison T5 de plein pied, 100 m² sur un terrain de 289 m² , bénéficie d'un emplacement privilégié.
A 500m des transports : tram A arrêt la Gardette , lignes de bus 7/57/60 , des établissements scolaires et des commerces , elle offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville.
Vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, une salle de bain, et un WC. Cette espace habitable offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût.
Ce bien offre également un large choix d'évolution avec 80m2 de combles aménageables et un garage .
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec terrasse couverte, exposé sud-ouest sans aucun vis à vis idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Ajoutant une touche chaleureuse, le jardin d'accueil invite à la sérénité dès l'entrée.
Pour une visite contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330€ par an sur l'année 2021.
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