Maison à vendre à CARBON-BLANC de 175m²445 000 €
Réf 1642439
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
5
2
2
1 431m²
Gaz individuel
1972
Le point fort de cette maison
175 m² habitables, parcelle arborée de 1 400 m², sous-sol de 100 m², 5 chambres, beaux volumes, fort potentiel, maison entretenue avec beauc
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Carbon Blanc : Belle propriété familiale - 5 chambres - avec sous-sol
Dans un environnement verdoyant, sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m², cette élégante maison de style périgourdin développe environ 175 m² habitables et séduit par son charme et ses volumes généreux.
Édifiée sur un vaste sous-sol total de plus de 100 m², elle offre un potentiel rare : espace de stockage, atelier pour artisan, salle de loisirs ou possibilité de créer un studio indépendant. Un véritable atout pour s’adapter à tous les projets.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, une grande salle de jeux distribue deux belles chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Climatisation réversible pour plus de confort.
Maison parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans).
Une propriété familiale pleine de caractère, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel, dans un cadre calme et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Édifiée sur un vaste sous-sol total de plus de 100 m², elle offre un potentiel rare : espace de stockage, atelier pour artisan, salle de loisirs ou possibilité de créer un studio indépendant. Un véritable atout pour s’adapter à tous les projets.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, une grande salle de jeux distribue deux belles chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC. Climatisation réversible pour plus de confort.
Maison parfaitement entretenue, offrant de nombreux rangements : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans).
Une propriété familiale pleine de caractère, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel, dans un cadre calme et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Leroy
Saint-Jean-D'Illac (33127)
14 biens en portefeuille
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