Réf 1357457
10 mn de Bordeaux, environnement calme , climatisation à l'étage, fibre optique tout à l'égout, aucun travaux à prévoir
Maison familiale avec 6 chambres en double habitation dans un quartier calme
Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux.
Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun.
Une architecture pas commune et un bien très entretenu…
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 €
Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844€ et 2496€ par an sur l'année 2021.
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