Maison à vendre à CALAMANE de 477m²412 000 €

Sur les hauteurs de Calamane, à 4 km de tous commerces et commodités. Au calme, sur un terrain arboré de 7500 m² attenant aux bâtis, vous disposerez à proximité d'une parcelle boisée de 770 m².
Ensemble immobilier des années 80 réalisé par un architecte. Habillé de pierre, dans le style lotois.
L'habitation principale de 195 m² pourra être scindée en deux appartements avec entrée indépendante :
au rdc, d'un côté, cet ancien cabinet médical pourra devenir un T3. La salle d'eau spacieuse n'attend plus que l'installation d'une douche. De l'autre côté : un salon spacieux avec cheminée, une cuisine salle à manger avec accès terrasse, un cellier. Une chambre parentale et salle de bain attenante. A l'étage, une salle mezzanine fera office de salle de jeux, salon de lecture ou chambre dortoir pour vos réunions de famille sans oublier 3 chambres et 1 salle d'eau. Au sous sol, chaufferie et ateliers.
Une deuxième maison constituée d'une entrée commune offre deux appartements indépendants.
Le troisième bâtit avec vue sur la campagne se compose d'une salle de 80 m², une chambre et un espace lavabo, wc séparés. En rez de jardin, 110 m² de garage-atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371