Maison à vendre à CAHORS de 250m²420 000 €
Réf 1576642
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 250 m²
Maison
250m²
10
7
2
3
8 600m²
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
Un bien de Caractère
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 250 m²
Résidence de caractère avec gîte restaurée, piscine, parc et dépendance aux portes de Cahors.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison de maître de 1885, entièrement restaurée en 2020, développe environ 250 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 8 600 m² avec piscine.
La maison offre de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, des boiseries anciennes avec placards intégrés, et se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, parfaitement adaptées à une grande famille.
Le confort est assuré par une installation performante de poêle à pellets, avec une bonne isolation et un DPE satisfaisant pour une bâtisse ancienne. Des caves complètent la maison.
Un gîte indépendant d’environ 70 m², récemment restauré, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de rangement) viennent enrichir l’ensemble.
Environnement verdoyant, voie verte de la vallée du Lot à 500 m, cadre privilégié, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, idéal résidence principale, maison familiale ou projet d’accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
La maison offre de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, des boiseries anciennes avec placards intégrés, et se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, parfaitement adaptées à une grande famille.
Le confort est assuré par une installation performante de poêle à pellets, avec une bonne isolation et un DPE satisfaisant pour une bâtisse ancienne. Des caves complètent la maison.
Un gîte indépendant d’environ 70 m², récemment restauré, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de rangement) viennent enrichir l’ensemble.
Environnement verdoyant, voie verte de la vallée du Lot à 500 m, cadre privilégié, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, idéal résidence principale, maison familiale ou projet d’accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gilles Campan
Calvignac (46160)
29 biens en portefeuille
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