Maison à vendre à CAHORS de 191m²448 000 €
Réf 1547208
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 191 m²
Maison
191m²
10
7
3
3
1 295m²
Gaz individuel
1945
Le point fort de cette maison
Centre ville avec un jardin arboré au calme
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 191 m²
Maison ancienne avec du charme
Dans un quartier des plus côtés en centre ville de Cahors, je vous propose une maison datant des années 1850 environ.
Elle a été entièrement rénover avec le gout de l'authentique alliant le confort de nos jours.
Sa surface habitable est d'environ 200m2 sur un terrain clôturer et harmonieusement arborer.
Elle est répartie sur 3 niveaux + au rez de jardin une ancienne écurie avec une cave et plusieurs espaces de rangements.
L'entrée se fait par le devant où vous trouverez au sol des carreaux de ciment de toute beauté, puis un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un cellier/buanderie avec un point d'eau, une pièce dédié à la télévision.
Au premier, 3 autres chambres,1bureau, une salle de bain et un wc séparé, un dégagement des plus spacieux.
Au second étage, 3 chambres dont une avec sa suite parentale, une salle d'eau et un wc.
Plusieurs rangements sont répartis dans la maison.
Les sols sont en grande partie en chêne et autres.
La toiture a été refait, le tout à l'égout est présent, l'électricité est aux normes, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage fonctionne avec une nouvelle chaudière (2025) au gaz.
Dans le jardin se trouve un ancien puits bâtis donnant une touche des plus romantiques avec ses arbres et diverses plantations. Une terrasse à l'abris des regards de 36m2 ainsi que des espaces détentes dans le jardin n'attendent que vous. Un havre de paix !
La parcelle est clôturée. Un interphone avec une caméra, une alarme, un portail et un portillon de qualité, la fibre...
Le plus : une pièce indépendante de 10m2 pouvant accueillir une activité professionnelle avec une entrée sur la rue.
Le centre ville est à 6mn à pied avec à proximité des arrêts de bus.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une maison à voir avec un coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Elle a été entièrement rénover avec le gout de l'authentique alliant le confort de nos jours.
Sa surface habitable est d'environ 200m2 sur un terrain clôturer et harmonieusement arborer.
Elle est répartie sur 3 niveaux + au rez de jardin une ancienne écurie avec une cave et plusieurs espaces de rangements.
L'entrée se fait par le devant où vous trouverez au sol des carreaux de ciment de toute beauté, puis un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un cellier/buanderie avec un point d'eau, une pièce dédié à la télévision.
Au premier, 3 autres chambres,1bureau, une salle de bain et un wc séparé, un dégagement des plus spacieux.
Au second étage, 3 chambres dont une avec sa suite parentale, une salle d'eau et un wc.
Plusieurs rangements sont répartis dans la maison.
Les sols sont en grande partie en chêne et autres.
La toiture a été refait, le tout à l'égout est présent, l'électricité est aux normes, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage fonctionne avec une nouvelle chaudière (2025) au gaz.
Dans le jardin se trouve un ancien puits bâtis donnant une touche des plus romantiques avec ses arbres et diverses plantations. Une terrasse à l'abris des regards de 36m2 ainsi que des espaces détentes dans le jardin n'attendent que vous. Un havre de paix !
La parcelle est clôturée. Un interphone avec une caméra, une alarme, un portail et un portillon de qualité, la fibre...
Le plus : une pièce indépendante de 10m2 pouvant accueillir une activité professionnelle avec une entrée sur la rue.
Le centre ville est à 6mn à pied avec à proximité des arrêts de bus.
Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une maison à voir avec un coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975€ et 2971€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Fromenteze
Cahors (46000)
35 biens en portefeuille
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