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Maison à vendre à AULNAY de 240m²180 000 €

Aulnay - 17470

Réf 1321914

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
684m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grands espaces


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 240 m²

Belle longère familiale de 240m2

Située à Contré (17470), cette maison spacieuse de 240 m² est implantée sur un terrain de 684 m² exposé plein SUD-EST, à deux pas d'Aulnay. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. La longère familiale en moellons de pierre séduit par son caractère chaleureux et authentique, bénéficiant d'une grande terrasse.

À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, une terrasse carrelée et un jardin clos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une vaste chambre et une spacieuse salle de bain.
L'étage offre trois belles chambres avec placards, une mezzanine, un bureau avec toilettes, et la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les matériaux nobles tels que le bois avec poutres et pierres apparentes confèrent à cette demeure un cachet indéniable, offrant un espace de vie généreux et authentique.
Laissez vous charmer par cette maison et venez la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Située à Contré (17470), cette maison spacieuse de 240 m² est implantée sur un terrain de 684 m² exposé plein SUD-EST, à deux pas d'Aulnay. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, elle offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. La longère familiale en moellons de pierre séduit par son caractère chaleureux et authentique, bénéficiant d'une grande terrasse.

À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, une terrasse carrelée et un jardin clos.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, une vaste chambre et une spacieuse salle de bain.
L'étage offre trois belles chambres avec placards, une mezzanine, un bureau avec toilettes, et la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les matériaux nobles tels que le bois avec poutres et pierres apparentes confèrent à cette demeure un cachet indéniable, offrant un espace de vie généreux et authentique.
Laissez vous charmer par cette maison et venez la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4110€ / an
Maximum : 5610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Rakosi – Voissay – 17400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Rakosi

Voissay (17400)

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