Réf 1629905
Vie de plain pied+ véranda lumineuse et une suite parentale de 31 m² + piscine
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 174 M² AVEC PARC DE 5 200 M² AU CALME
À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Loulay, cette propriété de 174 m² habitables offre un cadre de vie rare : espace, tranquillité et potentiel d’évolution.
Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, vous changez de rythme de vie.
Ce qui fait la différence :
Vie de plain-pied possible avec 2 chambres et 2 salles d’eau
Pièces de vie lumineuses : cuisine 20 m², salon 25 m², véranda 25 m²
À l’étage : suite parentale de 31 m² + chambre
Parc arboré de 5 200 m² sans vis-à-vis
Un extérieur à fort potentiel
Piscine à réhabiliter (liner à changer) ? véritable levier de valorisation
2 Dépendances dont un espace pour stationner plusieurs véhicules, un puit est présent sur la parcelle.
Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.
? Pour qui ?
? Famille cherchant de l’espace et du calme
? Projet résidence secondaire
? Acquéreur prêt à exploiter le potentiel extérieur
Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant.
Inter-agence bienvenue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3990€ par an sur l'année 2021.
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